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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 56,46 m² QUIBERON - 56

Ref : 24948

339 200 €

Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
Prix hors honoraires: 320000€

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 56,46 m2 - Quiberon - 56 - BRETAGNE

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Description

Magnifique appartement au cœur de Quiberon, offrant une agréable fenêtre sur la mer et sur l'arrivée des bateaux. Situé au premier étage d'une maison de Maître typiquement quiberonnaise, ce bien lumineux de 57m² dispose de beaux volumes et de deux chambres spacieuses. Habitable sans travaux, il bénéficie d'une excellente isolation avec murs et double vitrage.

Vous apprécierez la proximité des commerces, avec un Carrefour City à seulement 100 mètres et tous les plaisirs de la plage, des activités estivales, et des balades sur le boulevard Chanard. Les familles seront ravies de trouver trois écoles à proximité.

Idéalement situé, tout est accessible à pied, y compris la Gare Maritime Port Maria à 600 mètres. Un garage une place de parking et une cave complètent ce bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié.

Vue globale

Surface totale : 57 m²
Surface habitable : 56,5 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 3
- Entrée (2,5 m²)
- Cuisine (23,6 m²)
- Chambre (12,8 m²)
- Chambre (9,2 m²)
- WC (1,5 m²)
- Salle de bains (5,7 m²)
- Pièce (1,2 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Garage

Rue

Général

Garage : 1 place(s)
Surface cave : 4 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel électrique
Eau chaude : Individuelle électricité
Toiture : Ardoise

À savoir

Taxe d'habitation : 347 €
Taxe foncière : 424 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Copropriété

Nombre de Lots : 4
Charges courantes par an : 150,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 25/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820,0 € et 1150,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Presqu'île

CENTURY 21 La Presqu'île

32 rue de Verdun

56170 QUIBERON

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02 97 50 01 50

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,9/10

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