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Maison à vendre 7 pièces - 184,83 m2 BEAUGENCY - 45

Ref : 6275

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 184,83 m2 - Beaugency - 45 - CENTRE
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Description

À vendre: Charmante maison de 188 m² située à Saint Laurent des Bois (41240).

Cette spacieuse demeure comprend 7 pièces, dont 5 chambres, parfaites pour une grande famille. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie convivial à poêle à granulés. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, garantissant confort et autonomie. (pompe à chaleur - ballon thermodynamique- panneaux solaires (revente)). Jardin très agréable !

L'isolation des murs et le double vitrage assurent une bonne efficacité énergétique. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en étant à seulement quelques minutes à pieds de plusieurs forêts pour vos promenades.


Ne manquez pas cette opportunité unique!

Vue globale

  • Surface totale : 219,8 m2
  • Surface habitable : 184,8 m2
  • Surface terrain : 2 549 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour (34,8 m2)
    • Cuisine (37 m2)
    • Salle de bains (8,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Palier (6,4 m2)
    • Chambre (16,7 m2)
    • Chambre (17,8 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (16,4 m2)
    • Degagement (5 m2)
    • Dégagement (6,4 m2)
    • Garage (35 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poêle à granulés granulés et électrique
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Façade : Mur rideau vitré
  • Cheminée, double vitrage
  • Adoucisseur d'eau
  • Chauffe-eau thermodynamique
  • Panneaux solaires photovoltaïques
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1284kWh/m2.ankg CO2/m2.an70 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 30/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890,0 € et 2610,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Girault Immobilier

CENTURY 21 Girault Immobilier

CENTURY 21 Girault Immobilier

10 Place du Souvenir

41240 BEAUCE LA ROMAINE

02 54 73 19 03
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10

Demande d'information sur cette maison de 7 pièces à BEAUGENCY (45)

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