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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 97,90 m² LE MANS - 72

Ref : 18862

254 400 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 97,90 m2 - Le Mans - 72 - PAYS-DE-LOIRE

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Description

LE MANS - Votre agence CENTURY 21 Agence Gambetta vous propose à la vente, ce superbe appartement de 97 m² situé au 6ème étage d'une résidence récente avec ascenseur.
Ce bien lumineux offre un vaste séjour avec cuisine ouverte de 41 m², trois chambres spacieuses et une terrasse idéale pour vos moments de détente.
Vous disposerez également de deux places de parking en sous-sol.
Isolation optimale avec murs et double vitrage.
Proximité immédiate des transports : arrêt de bus Bara (ligne 14) à 4 minutes à pied. Commerces, écoles et parcs à quelques pas.
Ne manquez pas cette opportunité unique !

Vue globale

Surface totale : 97,9 m²
Surface habitable : 97,9 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 6^ème
Nombre de pièces : 4
- Séjour avec cuisine ouverte (41,8 m²)
- Chambre 1 (11,9 m²)
- Chambre 2 (11,0 m²)
- Chambre 3 (11,2 m²)
- Couloir (7,4 m²)
- Salle d'eau (7,8 m²)
- WC (2 m²)
- Dressing (2,8 m²)
- Rangement (2,0 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 2019

Équipements

Les plus

Parking couvert

Terrasse

Dégagée

Général

Parking couvert : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
Toiture : Terrasse
Ascenseur
Digicode
Interphone
Videophone

À savoir

Charges / mois : 150 €
Taxe foncière : 1500 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 100
Charges courantes par an : 1716,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 23/02/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600,0 € et 860,0 € pour 2021

Bien proposé par Jean meuche EI, agent commercial (RSAC 418014361)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Gambetta

CENTURY 21 Agence Gambetta

2 quai de l'Amiral Lalande

72000 LE MANS

Afficher le téléphone

02 43 47 21 21

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Achat Vente

9,0/10

Location Gestion

9,5/10

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