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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 42,65 m2 AUBAGNE - 13

Ref : 61771

125 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 42,65 m2 - Aubagne - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

À vendre : Charmant appartement de 43m² à Aubagne, idéal pour une personne seule ou un couple. Situé au rez-de-chaussée, ce bien se compose de 2 pièces, dont une chambre spacieuse de 12.22m².

Profitez d'un chauffage collectif et d'une eau chaude individuelle pour votre confort quotidien. Une cave est également incluse pour vos besoins de rangement.

L'emplacement est un véritable atout : à seulement 100 mètres de l'arrêt de bus Argilla (ligne AUBA) et à 7 minutes à pied de la gare d'Aubagne. Vous trouverez de nombreux commerces à proximité, tels que Monoprix et Auchan, ainsi que des écoles réputées comme l'école primaire Chaulan et le lycée Sainte-Marie.

Pour vos moments de détente, le Square Matisse est à seulement 6 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui !

Vue globale

  • Surface totale : 42,7 m2
  • Surface habitable : 42,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,7 m2)
    • Séjour (14,3 m2)
    • Cuisine (6,6 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • Chambre (12,2 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 1000 €
  • Charges de copropriété : 145 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 45
  • Charges courantes par an : 1740,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28347kWh/m2.ankg CO2/m2.an236 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 06/06/2024

Bien proposé par Thomas quessada EI, agent commercial (RSAC 878955137)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Beaumond

CENTURY 21 Agence Beaumond

CENTURY 21 Agence Beaumond

49 rue de la République

13400 AUBAGNE

Afficher le téléphone
04 42 03 19 02
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,4/10

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