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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 56,61 m² PEZENAS - 34

Ref : 16452

150 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 56,61 m2 - Pezenas - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

À vendre : Charmant appartement situé au 3ème étage à Pézenas (34120).
Ce bien de 61m² propose deux chambres spacieuses (10.91m² et 16.29m²) et une salle de bain. L'appartement est habitable sans travaux, avec un chauffage et une eau chaude individuels.
Idéalement situé, à seulement 200 mètres de la gare routière de Pézenas.
Profitez de la proximité des commerces : Spar à 100 mètres, Carrefour Market à 700 mètres et So.bio à 900 mètres. Les écoles sont également accessibles à pied : École maternelle Boby Lapointe et École élémentaire Jules Vallès à 200 mètres, Lycée professionnel Charles Alliès à 500 mètres.
De nombreux restaurants, boulangeries et boucheries sont à proximité, ainsi que des parcs comme le Square Molière à 200 mètres et la forêt à 300 mètres.
Ne manquez pas cette opportunité unique à Pézenas !
Contactez votre agence Century 21 AGI Immobilier à PEZENAS et CLERMONT L'HERAULT au 04 67 00 21 21.

Vue globale

Surface totale : 56,6 m²
Surface habitable : 56,6 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour (32,1 m²)
- Chambre (10,9 m²)
- Chambre 1 (16,3 m²)
- Dégagement (0,9 m²)
- Salle de bains (10,9 m²)
- WC (1,0 m²)
Année construction : 1900

Équipements

Général

Chauffage : Individuel electrique electricité
Eau chaude : Ballon

À savoir

Taxe foncière : 552 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 6
Charges courantes par an : 170,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 13/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750,0 € et 1080,0 € pour 2021

Bien proposé par Laurine querol EI, agent commercial (RSAC 982812299)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 AGI Immobilier

CENTURY 21 AGI Immobilier

Rond-Point de la Paix

34120 PEZENAS

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