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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 56,61 m2 PEZENAS - 34

Ref : 16452

150 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 56,61 m2 - Pezenas - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

À vendre : Charmant appartement situé au 3ème étage à Pézenas (34120).
Ce bien de 61m² propose deux chambres spacieuses (10.91m² et 16.29m²) et une salle de bain. L'appartement est habitable sans travaux, avec un chauffage et une eau chaude individuels.
Idéalement situé, à seulement 200 mètres de la gare routière de Pézenas.
Profitez de la proximité des commerces : Spar à 100 mètres, Carrefour Market à 700 mètres et So.bio à 900 mètres. Les écoles sont également accessibles à pied : École maternelle Boby Lapointe et École élémentaire Jules Vallès à 200 mètres, Lycée professionnel Charles Alliès à 500 mètres.
De nombreux restaurants, boulangeries et boucheries sont à proximité, ainsi que des parcs comme le Square Molière à 200 mètres et la forêt à 300 mètres.
Ne manquez pas cette opportunité unique à Pézenas !
Contactez votre agence Century 21 AGI Immobilier à PEZENAS et CLERMONT L'HERAULT au 04 67 00 21 21.

Vue globale

  • Surface totale : 56,6 m2
  • Surface habitable : 56,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour (32,1 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre 1 (16,3 m2)
    • Dégagement (0,9 m2)
    • Salle de bains (10,9 m2)
    • WC (1,0 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Taxe foncière : 552 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 170,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2086kWh/m2.ankg CO2/m2.an90 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 13/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750,0 € et 1080,0 € pour 2021
Bien proposé par Laurine querol EI, agent commercial (RSAC 982812299)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 AGI Immobilier

CENTURY 21 AGI Immobilier

CENTURY 21 AGI Immobilier

Rond-Point de la Paix

34120 PEZENAS

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04 67 00 21 21
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8,9/10
Location Gestion
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