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Appartement T5 à vendre 5 pièces - 97,05 m² GRENOBLE - 38

Ref : 1674

238 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 97,05 m2 - Grenoble - 38 - RHONE-ALPES

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Description

Grenoble Centre, quartier Chorier-Berriat, appartement T5 traversant de 97 m² au 5ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée et bénéficiant d'un jardin joliment paysagé.

Il se compose d'un hall desservant une première chambre, cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie exposée Sud donnant sur un balcon avec vue dégagée sur le Vercors.

Espace nuit composé de 3 chambres supplémentaires dont l'une avec un accès au second balcon, salle d'eau spacieuse et toilettes séparés.

Appartement familiale, très lumineux grâce à sa triple exposition et sa situation en avant-dernier étage. Planchers en bois massifs dans la pièce de vie et les chambres, chauffe-eau thermodynamique, radiateurs électriques à inertie, double vitrage dans l'ensemble de l'appartement.

Possibilité très facilement de conserver 3 chambres pour obtenir une pièce de vie de près de 40 m².

Vendu avec une cave, garage à vélo dans l'immeuble.

Juliann Szelagowski - RSAC 901 606 012
Century21 Immobilier du Palais
20 rue Abbé Grégoire
38000 Grenoble
04 28 01 21 60

Vue globale

Surface totale : 103,6 m²
Surface habitable : 97,1 m²
Type d'appartement : T5
Étage : 5^ème
Nombre de pièces : 5
- Hall (12,5 m²)
- Pièce de vie (23,5 m²)
- Chambre (20,4 m²)
- Chambre (10,2 m²)
- Chambre (13,5 m²)
- Chambre (11,5 m²)
- Salle d'eau (4,4 m²)
- WC (1,1 m²)
- Autre (4,3 m²)
- Autre (2,2 m²)

Équipements

Les plus

Montagne

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Toiture : Terrasse
Ascenseur
Balcon
Interphone

À savoir

Taxe foncière : 2461 €
Charges de copropriété : 1960 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 9
Charges courantes par an : 1960,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 31/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640,0 € et 2250,0 € pour 2021

Bien proposé par Juliann szelagowski EI, agent commercial (RSAC 901606012)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilier du Palais

CENTURY 21 Immobilier du Palais

20 rue Abbé Grégoire

38000 GRENOBLE

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