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Maison à vendre 4 pièces - 90,36 m2 DAMPIERRE LES BOIS - 25

Ref : 32167

225 000 €

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Description

Située dans une impasse tranquille à Dampierre-les-Bois, cette maison individuelle de 2004 bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commodités et de la frontière suisse. Érigée sur un terrain clôturé de 3 ares 48, cette maison est parfaite pour une famille en quête de confort et de praticité.

En entrant, vous serez accueilli par un hall avec un placard de rangement pratique. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un grand salon/salle à manger lumineux, offrant un espace convivial pour recevoir ou se détendre. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose d'un accès direct à une terrasse couverte, idéale pour les repas en plein air. Deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC séparé complètent ce niveau.

À l'étage, le potentiel est immense : vous pouvez aménager deux à trois chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau, selon vos besoins et vos envies.

Le sous-sol de la maison comprend une buanderie, un grand garage et une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires et des commodités pratiques. Deux places de stationnement viennent compléter cette propriété.

La maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux, sauf si vous souhaitez aménager les combles pour ajouter plus d'espace de vie. Cette propriété représente une opportunité rare de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités et de la Suisse.

Contactez l'agence Century 21 d'Exincourt au 03.81.94.11.02 pour organiser une visite.

Vue globale

  • Surface totale : 90,4 m2
  • Surface habitable : 90,4 m2
  • Surface terrain : 348 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (10,7 m2)
    • Séjour (32,4 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Cuisine (15,2 m2)
    • Salle d'eau (8,4 m2)
    • WC (1,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin et rue

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2021
  • Taxe foncière : 1156 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25454kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 54

Date du DPE : 26/07/2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Rollat Immobilier

CENTURY 21 Rollat Immobilier

CENTURY 21 Rollat Immobilier

11 rue Philippe Goudey

25400 EXINCOURT

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03 81 94 11 02
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