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Maison à vendre 5 pièces - 116 m² TREFFLEAN - 56

Ref : 1554

263 500 €

Honoraires charge acquéreur: 5,40 % TTC
Prix hors honoraires: 250000€

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Maison à vendre - 5 pièces - 116 m2 - Trefflean - 56 - BRETAGNE

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Description

Sur la commune de Tréfflean à 15 min de Vannes, Century 21 Tex'Immo vous présente cette maison de 116 m², exposée Sud, année 1900 construite en pierrer. Maison sur le tout à l'égout.

Elle se compose au Rdc : un séjour avec insert, une cuisine A/E, une salle d'eau avec wc et un salon de 32 m² avec son insert.

A l'étage : un dégagement desservant un couloir, 3 chambres dont une de 13 m² et une salle de bains avec wc.

Le tout sur une terrain de 801 m² dont 300 m² environ constructible que l'on peut détacher, un garage avec porte automatique et une ancienne fosse pour récupération d'eau de pluie.

Les huisseries, l'électricités, l'isolations et toitures ont été rénové il y a 15 ans. Rafraichissement à finir.

A visiter rapidement... !

Vue globale

Surface totale : 116 m²
Surface habitable : 116 m²
Surface terrain : 801 m²
Nombre de pièces : 5
- Séjour (20,7 m²)
- Cuisine (8,8 m²)
- Salle d'eau/WC (6,8 m²)
- Salon (31,6 m²)
- Garage (36 m²)
- Dégagement (5,8 m²)
- Chambre (13,4 m²)
- couloir (5,2 m²)
- Chambre 2 (9,4 m²)
- Salle de bains/wc (5,2 m²)
- Chambre 3 (9,0 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Individuel radiateur électrique electricité
Eau chaude : Ballon électrique
façade : Pierre
Cheminée, double vitrage, placards
Garage
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2005

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Autoroute : 5 min
Mer : 20 min
Ecole : 2 min
Commerces : 2 min

Les performances énergétiques

Date du DPE : 23/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960,0 € et 2720,0 € pour 2021

Bien proposé par Christophe peuvion EI, agent commercial (RSAC 835218603)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Tex'Immo

CENTURY 21 Tex'Immo

rue des Sports

56450 THEIX

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02 97 53 32 79

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