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Maison à vendre 5 pièces - 98,25 m² EVIAN LES BAINS - 74

Ref : 155873

550 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 98,25 m2 - Evian Les Bains - 74 - RHONE-ALPES

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Description

À vendre : Maison neuve moderne et fonctionnelle, achevée en 2022 par le réputé constructeur "Maison Oxygène".

Située à Évian-les-Bains, cette propriété offre une belle vue sur le lac. Avec 4 chambres spacieuses et un vaste espace de vie, cette maison est idéale pour les familles.

Proche de toutes commodités : Lidl et Carrefour Market à quelques minutes à pied, écoles et parcs à proximité. La gare d'Évian-les-Bains est à seulement 13 minutes à pied, facilitant vos déplacements.

Avec en sus un grand garage d'environ 45 m².

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Vue globale

Surface totale : 104 m²
Surface habitable : 98,3 m²
Surface terrain : 444 m²
Nombre de pièces : 5
- Séjour / cuisine (45,3 m²)
- WC (1,7 m²)
- Chambre (10,2 m²)
- Cellier (5,2 m²)
- Palier (3,7 m²)
- Salle DB/WC (5,0 m²)
- Chambre (10,2 m²)
- Chambre (10,4 m²)
- Chambre (8,9 m²)
- Garage (45,6 m²)
- Bureau (7,8 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Lac et Montagne

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Individuel au sol + radiateurs gaz
Eau chaude : Chaudière
Façade : Crépi
Double vitrage, placards
Terrain plat /arboré/clos
Garage
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 260 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 12/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690,0 € et 934,0 € pour 2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Chablais - Léman

CENTURY 21 Chablais - Léman

9 quai Baron de Blonay

74500 EVIAN LES BAINS

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04 50 75 56 57

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