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Maison à vendre 6 pièces - 147 m2 MONTGERON - 91

Ref : 38468

575 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 147 m2 - Montgeron - 91 - ILE-DE-FRANCE
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Exclusivité
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Description

Située dans un quartier calme et pavillonnaire, proche des commodités, cette maison se compose d'une entrée spacieuse avec rangements, d'un séjour lumineux de 30 m² avec vue sur le jardin, d'une grande cuisine ouverte avec salle à manger, et d'une suite parentale de 25 m² avec salle d'eau (douche et baignoire). À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres et une salle d'eau avec WC. Les combles offrent des possibilités de rangement supplémentaires.

Atouts supplémentaires : une cave spacieuse, un garage de 27 m², et un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à six véhicules.
Travaux récemment réalisés : ravalement en 2024, toiture en 2023, chaudière à gaz, poêle à bois, et ballon thermodynamique en 2020. Matériaux de qualité et belles prestations !

Cette maison est prête à accueillir votre famille. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Vue globale

  • Surface totale : 164 m2
  • Surface habitable : 147 m2
  • Surface terrain : 629 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Salle de bains
    • WC (1,3 m2)
    • WC
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Buanderie (5,4 m2)
    • Combles
    • Garage (27 m2)
    • Placard (1,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,1 m2)
    • Sous-sol
    • dressing (9,7 m2)
    • Chambre 2 (18,3 m2)
    • Chambre 3 (14,2 m2)
    • Chambre 4 (17,8 m2)
    • Cuisine ouverte avec coin repas (29,8 m2)
    • Double séjour (29,6 m2)
    • Palier (3,6 m2)
    • Suite parentale (25,3 m2)
    • Salle d'eau
    • Entrée (4,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 6 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur individuel gaz gaz
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, videophone
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement Mai 2024, Toiture refaite il y a un an, Chauffage, gaz installé en 2020, Ballon thermodynamique, installé en 2020,
  • Taxe foncière : 1900 €

À proximité

  • Centre commercial Val d'Oly : 700m
  • Bus : 200m
  • Ecole Jules Ferry : 7 minutes
  • Autoroute : 2 minutes

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17734kWh/m2.ankg CO2/m2.an160 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 21/05/2024

Bien proposé par Florian maurussane EI, agent commercial (RSAC 844271460)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bellimmo

CENTURY 21 Bellimmo

CENTURY 21 Bellimmo

91 avenue de la République

91230 MONTGERON

01 69 83 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,6/10
Location Gestion
9,7/10

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