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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 100,30 m2 BOULOGNE BILLANCOURT - 92

Ref : 2716

700 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 100,30 m2 - Boulogne Billancourt - 92 - ILE-DE-FRANCE
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Description

BOULOGNE - PORTE DE SAINT-CLOUD

Venez découvrir ce magnifique appartement moderne et lumineux situé au 4ème étage avec ascenseur au sein d'une petite copropriété sécurisée et bien entretenue.
Entièrement refait à neuf, cet appartement traversant de 100,3 m² offre un cadre de vie calme et agréable.

Le vaste séjour de plus de 43 m² traversant Est/Ouest est baigné de lumière, parfait pour profiter des beaux jours. Les deux grandes chambres, dont l'une de 20,1 m², offrent tout le confort nécessaire pour une vie de famille harmonieuse. Vous serez également séduits par ses trois balcons.

À proximité immédiate, vous trouverez de nombreux commerces, ainsi que plusieurs boulangeries, boucheries et restaurants. Les écoles Maternelle Dôme et Élémentaire Thiers sont à 3 minutes à pied, idéal pour les familles avec enfants.
Les transports en commun sont également très accessibles avec les lignes de bus 189, 63, et 72 à quelques minutes de marche ainsi que le métro ligne 9 (Marcel Sembat ou Porte de Saint-Cloud).

Vendu avec une cave. Possibilité d'acquérir en sus deux places de parking en enfilade dans la copropriété pour 35.000€ !

Vue globale

  • Surface totale : 100,3 m2
  • Surface habitable : 100,3 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,3 m2)
    • Cuisine (9,7 m2)
    • Séjour (43,5 m2)
    • Chambre (20,1 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)
    • Salle de bains (7,5 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Buanderie (0,8 m2)
    • Placard (0,3 m2)
    • Balcon (5,2 m2)
    • Balcon (1,9 m2)
    • Balcon (2,6 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 1990

Équipements

Les plus

Traversant

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 277,8 €
  • Taxe foncière : 1198 €

À proximité

  • Bus
  • Commerces
  • Crèche
  • Ecole
  • Métro

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 3333,9 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1755kWh/m2.ankg CO2/m2.an76 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 05/02/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Marché Escudier

CENTURY 21 Marché Escudier

CENTURY 21 Marché Escudier

45 rue Escudier

92100 BOULOGNE BILLANCOURT

01 85 74 73 85
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,8/10

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