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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 63 m2 ST HERBLAIN - 44

Ref : 2788

201 990 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,54 % TTC
  • Prix hors honoraires: 188000€
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 63 m2 - St Herblain - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Saint Herblain Bourg-Solvardière-Pelousière
Cet appartement T3, situé à Saint-Herblain bourg dans le quartier de la Pelousière, est idéalement placé à proximité des commerces, des transports, des écoles et du parc de la Carrière, faisant de lui le choix parfait pour une vie de famille. Niché dans un immeuble récent, cet appartement offre une grande pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées et des soirées agréables.
Les deux chambres sont spacieuses et bien aménagées, offrant un confort optimal pour chaque membre de la famille. La salle de bain est moderne et fonctionnelle, équipée pour répondre à tous vos besoins quotidiens.
Il n'y a plus qu'à poser ses valises et profiter de cet espace de vie confortable et bien pensé. Avec son emplacement privilégié et ses caractéristiques attrayantes, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à s'installer dans un cadre de vie harmonieux à Saint-Herblain bourg.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

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Vue globale

  • Surface totale : 63 m2
  • Surface habitable : 63 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (24,3 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 3,6 m2
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 105 €
  • Taxe foncière : 145 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 131
  • Charges courantes par an : 1265,51 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12824kWh/m2.ankg CO2/m2.an115 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 03/01/2024

Bien proposé par Vivien legeard EI, agent commercial (RSAC 985019991)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Ile Mangin Beaulieu

CENTURY 21 Ile Mangin Beaulieu

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9 place Victor Mangin

44200 NANTES

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