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Maison à vendre 5 pièces - 138,40 m² LAMBALLE - 22

Ref : 278

428 450 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 138,40 m2 - Lamballe - 22 - BRETAGNE

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Description

Charmante maison de construction traditionnelle, idéalement située, dans un quartier calme, à proximité immédiate de la gare, du plan d'eau, des écoles et du centre-ville.
La maison se compose d'une spacieuse entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une grande pièce de vie avec cheminée avec véranda attenante donnant sur le jardin, une chambre avec salle d'eau et un wc séparé.
A l'étage, un palier dessert une salle d'eau avec wc, deux chambres avec placards ainsi qu'une salle de jeux.
Sous-sol total avec cuisine d'été, garage, cave à vin. Cour et jardin arboré avec arbres fruitiers.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison au cœur de Lamballe, proche de toutes les commodités. Contactez-nous pour organiser une visite !

Vue globale

Surface totale : 151,4 m²
Surface habitable : 138,4 m²
Surface terrain : 1 089 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (6,2 m²)
- Séjour (35,5 m²)
- Cuisine (13,5 m²)
- WC (1,8 m²)
- Chambre (12,3 m²)
- Chambre (10,9 m²)
- Chambre (9,8 m²)
- Veranda (13 m²)
- Dégagement (2,9 m²)
- Salle d'eau (5,6 m²)
- Salle d'eau (5,9 m²)
- Degagement chambre (5,7 m²)
- Bureau (6,9 m²)
- Salle de jeu (21,5 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Véranda
Cheminée

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 01/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960,0 € et 2710,0 € pour 2021

Bien proposé par Carine chevance EI, agent commercial (RSAC 929129088)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coeur de Penthièvre

CENTURY 21 Coeur de Penthièvre

17 rue Saint-Martin

22400 LAMBALLE

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02 57 67 11 16

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