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Maison à vendre 7 pièces - 240,39 m2 PLESTAN - 22

Ref : 277

460 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Description

CENTURY 21 Cœur de Penthièvre à LAMBALLE vous propose en exclusivité cette magnifique bâtisse en pierre située dans la campagne de PLESTAN.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une spacieuse cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, d'un wc séparé, d'un grand bureau, et d'une grande pièce de vie lumineuse d'environ 47m² avec poêle à granules.
A l'étage, un pallier dessert une suite parentale avec dressing et salle de bain, 3 chambres spacieuses et une salle d'eau.
Chambre annexe dans une petite dépendance en pierre, face à la maison. Charme garantie.
Le bien dispose également d'un hangar de 200 m² sur dalle béton, un double garage et une autre dépendance en bois.
L'ensemble sur une parcelle d'environ 5500m².
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !

Vue globale

  • Surface totale : 251 m2
  • Surface habitable : 240,4 m2
  • Surface terrain : 5 561 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour (47 m2)
    • Cuisine (41,5 m2)
    • Salle de bains
    • WC
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (16,3 m2)
    • Chambre (22 m2)
    • Chaufferie (6,7 m2)
    • Bureau (36,4 m2)
    • Buanderie (7,4 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
    • Salle de bain (8,5 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • Degagement chambre (19 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel
  • Double vitrage, placards
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Poêle à granulés 2019, PAC Air / Eau 2007

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)973kWh/m2.ankg CO2/m2.an3 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 30/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1839,0 € et 2489,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coeur de Penthièvre

CENTURY 21 Coeur de Penthièvre

CENTURY 21 Coeur de Penthièvre

17 rue Saint-Martin

22400 LAMBALLE

Afficher le téléphone
02 57 67 11 16
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,6/10

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