Appartement T4 à vendre 4 pièces - 111,79 m2 ANTIBES - 06
Ref : 37063
895 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,59 % TTC
- Prix hors honoraires: 850000€
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Description
EXCLUSIVITÉ : Superbe Penthouse de 4 Pièces avec Terrasse de 90 m², Quartier de la Badine
Nous vous proposons en exclusivité ce magnifique penthouse de 4 pièces, occupant tout le dernier étage d'une petite résidence familiale et calme. Situé dans le prisé quartier de la Badine, cet appartement de plus de 110 m² offre un cadre de vie exceptionnel, à moins de 10 minutes à pied du centre-ville.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 112 m²
Terrasse plein sud : 87 m², offrant une vue dégagée et un ensoleillement optimal
Séjour spacieux : Près de 40 m², possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour pour un espace de vie encore plus convivial
Chambres : 3 chambres lumineuses
Salles de bain et douche : Une salle de bain avec WC, une salle de douche indépendante, toutes deux avec fenêtre
WC indépendant
Commodités :
Monte-charge privatif : Accès direct à l'appartement pour plus de confort et de discrétion
Sécurité : Résidence sécurisée, volets électriques, double-vitrage
Parking : Place de parking en sous-sol, sécurisée
Cave : Près de 15 m², idéale pour le stockage
Points forts :
Localisation idéale : Quartier calme, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités
Matériaux de qualité : Construction soignée, avec des finitions de haute qualité
Travaux à prévoir :
Cet appartement offre un potentiel de personnalisation pour le moderniser à votre goût et en faire un lieu de vie unique et à votre image.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans un cadre idyllique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. EXCLUSIVE OFFER: Stunning 4-Room Penthouse with 90 m² Terrace, Badine District
We are pleased to offer exclusively this magnificent 4-room penthouse, occupying the entire top floor of a small, quiet family residence. Located in the sought-after Badine district, this apartment of over 110 m² provides an exceptional living environment, less than 10 minutes' walk from the city center.
Key Features:
Living Area: 112 m²
South-Facing Terrace: 87 m², offering an unobstructed view and optimal sunlight
Spacious Living Room: Nearly 40 m², with the possibility of opening the kitchen to the living room for an even more convivial living space
Bedrooms: 3 bright bedrooms
Bathrooms and Shower Room: One bathroom with WC, one separate shower room, both with windows
Separate WC
Amenities:
Private Lift: Direct access to the apartment for more comfort and discretion
Security: Secure residence, electric shutters, double glazing
Parking: Secured underground parking space
Storage: Nearly 15 m² cellar, ideal for storage
Highlights:
Ideal Location: Quiet neighborhood, in immediate proximity to the city center and all amenities
Quality Materials: Carefully constructed with high-quality finishes
Renovation Needed:
This apartment offers the potential for customization to modernize it to your taste and create a unique living space that reflects your personal style.
Don't miss this rare opportunity to acquire an exceptional property in an idyllic setting. For further information or to arrange a visit, please do not hesitate to contact us.
Nous vous proposons en exclusivité ce magnifique penthouse de 4 pièces, occupant tout le dernier étage d'une petite résidence familiale et calme. Situé dans le prisé quartier de la Badine, cet appartement de plus de 110 m² offre un cadre de vie exceptionnel, à moins de 10 minutes à pied du centre-ville.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 112 m²
Terrasse plein sud : 87 m², offrant une vue dégagée et un ensoleillement optimal
Séjour spacieux : Près de 40 m², possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour pour un espace de vie encore plus convivial
Chambres : 3 chambres lumineuses
Salles de bain et douche : Une salle de bain avec WC, une salle de douche indépendante, toutes deux avec fenêtre
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Monte-charge privatif : Accès direct à l'appartement pour plus de confort et de discrétion
Sécurité : Résidence sécurisée, volets électriques, double-vitrage
Parking : Place de parking en sous-sol, sécurisée
Cave : Près de 15 m², idéale pour le stockage
Points forts :
Localisation idéale : Quartier calme, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités
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Travaux à prévoir :
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Bedrooms: 3 bright bedrooms
Bathrooms and Shower Room: One bathroom with WC, one separate shower room, both with windows
Separate WC
Amenities:
Private Lift: Direct access to the apartment for more comfort and discretion
Security: Secure residence, electric shutters, double glazing
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Storage: Nearly 15 m² cellar, ideal for storage
Highlights:
Ideal Location: Quiet neighborhood, in immediate proximity to the city center and all amenities
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Vue globale
- Surface totale : 111,8 m2
- Surface habitable : 111,8 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (6,0 m2)
- Cuisine (8,5 m2)
- Séjour (49,5 m2)
- Chambre (9,0 m2)
- Salle de bains (5,3 m2)
- WC (1,2 m2)
- Chambre 2 (10,4 m2)
- Chambre 3 (14,6 m2)
- Salle d'eau/WC (3,0 m2)
- Dégagement (4,3 m2)
- Terrasse (86,7 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1972
Équipements
Les plus
Parking couvert
Terrasse
Dégagée
Général
- WC séparés
- Chauffage : Collectif gaz radiateur gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Tuile
- Ascenseur
- Digicode
À savoir
- Charges de copropriété : 250 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 6
- Charges courantes par an : 3000,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/04/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Albert 1er
Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,5/10
Demande d'information sur cet appartement de 4 pièces à ANTIBES (06)
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