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Maison à vendre 5 pièces - 94,19 m² CHAUMONT SUR THARONNE - 41

Ref : 11814

187 000 €

Honoraires charge acquéreur: 6,86 % TTC
Prix hors honoraires: 175000€

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Maison à vendre - 5 pièces - 94,19 m2 - Chaumont Sur Tharonne - 41 - CENTRE

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Description

À vendre : Charmante maison de plain-pied située à Chaumont-sur-Tharonne. Cette maison de 94m², habitable sans travaux, offre un cadre de vie agréable avec ses 3 chambres et son séjour lumineux avec cuisine ouverte.

La maison dispose d'une salle d'eau moderne et d'un chauffage individuel électrique avec un poêle à bois. Vous apprécierez également son isolation performante grâce aux murs et double vitrage.

Les commodités sont à proximité, avec de nombreux restaurants, boulangerie et une boucherie à quelques pas. Les familles apprécieront la proximité de l'École du Bois Fraisier, à seulement 4 minutes à pied.

Les amateurs de nature seront ravis par les forêts environnantes et le Parc municipal Jean Prouvost à quelques minutes..

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations.

Vue globale

Surface totale : 106,2 m²
Surface habitable : 94,2 m²
Surface terrain : 764 m²
Nombre de pièces : 5
- séjour-salon (35,4 m²)
- cuisine ouverte (9,2 m²)
- Chambre (10,1 m²)
- Chambre (9,6 m²)
- Chambre (9,2 m²)
- Salle d'eau (4,4 m²)
- WC (1,3 m²)
- Buanderie (5,1 m²)
- cellier (10 m²)
- abri de jardin (5 m²)
- abri de jardin (7 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Général

Parking exterieur
WC séparés
Chauffage : Individuel électrique bois + électrique bois et électricité
Eau chaude : Ballon
Double vitrage, plain pied
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 26/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290,0 € et 1810,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

90 avenue de l'Hôtel de Ville

41600 LAMOTTE BEUVRON

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02 54 88 50 60

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Achat Vente

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