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Maison à vendre 5 pièces - 130 m² SEZANNE - 51

Ref : 3373

193 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 130 m2 - Sezanne - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE

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Description

A 6 kilomètres de Sézanne, magnifique ensemble Immobilier à Vendre.

Découvrez ce superbe ensemble immobilier, idéal pour les amateurs de charme et d'authenticité, comprenant une habitation principale, deux petites maisons à rénover, deux splendides granges et deux garages.

- Maison Principale :
Entrée élégante ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée.
Salon/séjour lumineux avec accès à une véranda chauffée.
Rez-de-chaussée : deux chambres, un bureau, une buanderie, une salle d'eau et des toilettes.
Grenier aménageable de 70 m², offrant la possibilité de créer trois chambres supplémentaires et une salle de bain avec toilettes.
Une grange attenante avec de petites dépendances.

-Deux Maisons Annexes :
Une maison de 50 m² à rénover.
Une maison de 100 m² à rafraîchir.

-Extérieur :
Jardin sans vis-à-vis, offrant un cadre paisible et verdoyant.

-Garages et granges attenants, parfaits pour des projets de transformation ou de stockage.

Ce bien exceptionnel, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de rénovation, est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de vous offrir un coin de paradis alliant espace, potentiel et tranquillité.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

Vue globale

Surface totale : 686,5 m²
Surface habitable : 130 m²
Surface terrain : 2 057 m²
Nombre de pièces : 5
- 1ere habitation
- Entrée (8 m²)
- Séjour (37 m²)
- Cuisine (13 m²)
- Chambre (14 m²)
- Bureau/Dressing (6 m²)
- Couloir (7 m²)
- Chambre (12 m²)
- Buanderie / Chaufferie (5,5 m²)
- Salle d'eau (5,5 m²)
- WC (3 m²)
- Véranda (19 m²)
- 2eme habitation
- Séjour (27 m²)
- Chambre (18 m²)
- Cuisine (12,2 m²)
- Véranda (9 m²)
- Pièce intermédiaire (17,8 m²)
- Piece (12 m²)
- WC (1,8 m²)
- Salle de bain (8 m²)
- 3ème habitation
- Entrée (13,7 m²)
- Chambre (15,6 m²)
- Cuisine (8,5 m²)
- Piece (11,7 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage
Chauffage : Electricité et bois cc électrique + bois electricité et poêle à bois
Eau chaude : Ballon individuel
Façade : Crépis
Véranda
Cheminée, double vitrage, placards, poutres
Caves
Garage 62 m²
Grange 70 m²
Grenier aménageable + 62 m2
Dépendances
Clôture
Isolation : Murs + double vitrage pvc

À savoir

Taxe foncière : 998 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Commerces, écoles, collège et lycée : 6 kms
Cinéma : 6 kms
Centre ville de Sézanne : 6 kms

Les performances énergétiques

Date du DPE : 21/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190,0 € et 3030,0 € pour 2021

Bien proposé par Ghislain dillinger EI, agent commercial (RSAC 840173041)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lemaire Immobilier

CENTURY 21 Lemaire Immobilier

3 place du Général de Gaulle

51310 ESTERNAY

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03 26 80 00 57

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