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Maison à vendre 4 pièces - 79,75 m² CANNES LA BOCCA - 06

Ref : 53247

499 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 79,75 m2 - Cannes La Bocca - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

EXCLUSIVITE - Domaine privé avec piscine:
(Limitrophe avec La Roquette sur Siagne et Mandelieu)
Idéalement situé dans un domaine privé composé exclusivement de 18 villas situées en pleine verdure, gros potentiel pour cette villa discrètement jumelée d'un coté de 80m² habitables sur un terrain en jouissance exclusive d'environ 548m².

Elle se compose d'un vaste séjour traversant avec cuisine américaine, une chambre de plain pied et sa salle d'eau et WC.
A l'étage, 2 chambres dont l'une d'elles s'ouvrant sur une terrasse, une salle de bains, un WC indépendant, rangements.

Le domaine au calme, sécurisé et avec piscine. Idéal pour une résidence principale ou secondaire.

Un garage fermé et 1 cave complètent cette offre. Nombreuses places de parking réservées aux 18 villas du Domaine.

A visiter sans tarder.

Vue globale

Surface totale : 79,8 m²
Surface habitable : 79,8 m²
Surface terrain : 548 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,8 m²)
- Séjour (25,8 m²)
- Chambre 1 (10,1 m²)
- Chambre (11,8 m²)
- Cuisine (5,2 m²)
- Chambre (10,7 m²)
- Salle de bains (3,6 m²)
- Salle d'eau (2,4 m²)
- WC (1,2 m²)
- Débarras (1,4 m²)
- Palier (3,0 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Verdure et dégagée

Général

Chauffage : Individuel electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépis
Cheminée, double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Charges / mois : 330 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 18
Charges courantes par an : 3336,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 15/05/2024

Bien proposé par Grégory suard EI, agent commercial (RSAC 500838545)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilier Conseil

CENTURY 21 Immobilier Conseil

43 avenue Francis Tonner

06150 CANNES LA BOCCA

Afficher le téléphone

04 92 19 45 45

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,8/10

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