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Maison à vendre 5 pièces - 150 m2 THURY HARCOURT LE HOM - 14

Ref : 582

235 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 150 m2 - Thury Harcourt Le Hom - 14 - BASSE-NORMANDIE
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Exclusivité
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Description

À vendre à LE HOM (14220), lieu dit Paugeais, à Saint Martin de Sallen, découvrez cette charmante maison de 150 m² qui saura vous séduire par ses nombreux atouts.

Cette maison spacieuse offre quatre grandes chambres, dont une en RDC. Une salle de bain et un séjour lumineux. Le chauffage et l'eau chaude proviennent d'une pompe à chaleur A/E. La vie de Plain pied est donc accessible dans cette maison.
Une jolie vue sur les collines normandes, vient parfaire ce tableau buccolique.

Tout les gros postes de travaux ont été réalisés dans cette maison : Le mode de chauffage, salle de bain, cuisine, une partie de la toiture, l'isolation, la pose d'un poêle à bois et d'une pompe à chaleur, et ainsi qu'un assainissement de moins de deux ans. Il ne reste réellement que 2 chambres dont les finitions restent à faire.

Idéalement située, elle se trouve à proximité de toutes les commodités : le Centre Commercial Super U est à seulement 7 minutes et le Lidl à 8 minutes. Pour les familles, les écoles Paul Héroult, maternelle , Notre-Dame et le collège Notre-Dame sont accessibles en moins de 5 minutes.

Vous apprécierez également la proximité des commerces, restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste. Pour les amoureux de la nature, plusieurs forêts sont situées à quelques minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.

Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 150 m2
  • Surface terrain : 1 400 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (20,9 m2)
    • Chambre 1 (11,4 m2)
    • Chambre 2 (16,6 m2)
    • Chambre 3 (18,4 m2)
    • Chambre 4 (19,3 m2)
    • Cuisine (17,1 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • salon (17,4 m2)
    • Dégagement (6,7 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel electricité et poêle à bois
  • Cheminée, double vitrage, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 650 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1615kWh/m2.ankg CO2/m2.an70 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 17/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150,0 € et 1590,0 € pour 2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Hom'Immo

CENTURY 21 Hom'Immo

CENTURY 21 Hom'Immo

5 rue de Caen Thury Harcourt

14220 THURY HARCOURT LE HOM

02 31 23 56 60
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10

Demande d'information sur cette maison de 5 pièces à THURY HARCOURT LE HOM (14)

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