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Appartement F4 à vendre 5 pièces - 82,39 m² LA BAULE - 44

Ref : 53

535 500 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F4 à vendre - 5 pièces - 82,39 m2 - La Baule - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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Description

CENTURY 21 Fine Homes and Estates Dréano Immobilier vous propose en Exclusivité :
LA BAULE PROCHE PLAGE ET COMMERCES.
Dans une très belle villa Bauloise sur une parcelle de 1527 m² comprenant 7 lots , un appartement de 82 m² avec jardin arboré de 400 m² environ en jouissance privative comprenant: salon-séjour sur jardin sud,cuisine aménagée-équipée, coin repas, bureau avec verrière (ou chambre),1 chambre avec salle d'eau et Wc, 1 chambre, 1 salle d'eau avec Wc. Dressing.
-Cabanon.

-Charges 334.87 €/ trimestre eau incluse.( demande compteur individuel effectuée).
- Entretien de jardin compris.
-Chauffage gaz de ville.
-Sols Parquet.

PRODUIT QUALITATIF.

CONTACT : JAMES. TEL/ 06.77.56.70.20.
james.labaule@century21.fr
RCS: 332 383 389

Century21 Fine Homes and Estates
19 avenue des Ibis
44500 La Baule
02.59.10.23.33
dreano.immobilier@century21.fr

Vue globale

Surface totale : 82,4 m²
Surface habitable : 82,4 m²
Type d'appartement : F4
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 5
- Séjour (19 m²)
- Cuisine (6,5 m²)
- Chambre (10,9 m²)
- Chambre (9,8 m²)
- Chambre (8,5 m²)
- Salle d'eau (4,7 m²)
- Salle d'eau (3,5 m²)
Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Jardin

Général

Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Toiture : Ardoise

À savoir

Taxe foncière : 1151 €
Charges de copropriété : 1340 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 6
Charges courantes par an : 39,07 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 21/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150,0 € et 1620,0 € pour 2021

Bien proposé par James maingueneau EI, agent commercial (RSAC 332383389)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

19 avenue des Ibis

44500 LA BAULE

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