Appartement F2 à vendre 2 pièces - 48,92 m2 CLERMONT FERRAND - 63
109 900 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Nous sommes ravis de vous présenter en exclusivité cet appartement de type 2, idéalement situé à Vallières, qui offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces et des transports en commun.
Vous serez séduit par sa pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte, parfaite pour vos moments de convivialité. La chambre, confortable et bien agencée, dispose d'un dressing attenant offrant de nombreux rangements.
La salle d'eau et le WC séparé ajoutent au confort de cet espace de vie.
Profitez également du balcon accessible depuis la pièce de vie, idéal pour vos moments de détente en extérieur. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel au gaz avec une chaudière neuve, garantissant un confort optimal, et du double vitrage pour une isolation parfaite. Le stationnement est facilité dans la copropriété, offrant ainsi une tranquillité d'esprit supplémentaire.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement alliant confort et praticité dans un quartier recherché. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Vue globale
- Surface totale : 48,9 m2
- Surface habitable : 48,9 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 3ème
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Nombre de pièces : 2
- Entrée (9,5 m2)
- Séjour (17,2 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Cuisine (5,0 m2)
- Salle de bain (3,2 m2)
- WC (1,0 m2)
- Dressing (2,6 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
stade philippe Marcombes
Général
- Surface cave : 6,4 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière à prod. eau chaude
- Toiture : Terrasse
- Balcon
À savoir
- Charges / mois : 69 €
- Taxe foncière : 959 €
À proximité
- Bus
- Commerces
- Crèche
- Ecole
- FACS
- Lycée
- RESIDENTIEL
Copropriété
- Nombre de Lots : 20
- Charges courantes par an : 840,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/07/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
113 bis avenue de la Libération
63000 CLERMONT FERRAND
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