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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 34,44 m2 ST JEAN DE BRAYE - 45

Ref : 29760

99 900 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 34,44 m2 - St Jean De Braye - 45 - CENTRE
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Description

À vendre à Saint Jean de Braye :
Un appartement de 34m² situé au 2ème étage.
Idéal pour une personne seule ou un couple, ce bien comprend une chambre spacieuse de 11.07m², une salle de bain, et un garage. Proche de toutes commodités : Carrefour Market à 5 minutes à pied, Parc des Longues Allées à 4 minutes, et tramway Clos du Hameau (ligne B) à seulement 4 minutes.
À rafraîchir, cet appartement offre un potentiel exceptionnel à un prix attractif Ne manquez pas cette opportunité!

Vue globale

  • Surface totale : 34 m2
  • Surface habitable : 34,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,9 m2)
    • Séjour (13,8 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Cuisine (4,1 m2)
    • Salle de bain (2,6 m2)
    • WC (1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Travaux récents : DV, clim réversible.
  • Charges / mois : 92 €
  • Taxe foncière : 647 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 1104,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40187kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 87

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 05/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240,0 € et 1720,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Premium

CENTURY 21 Premium

CENTURY 21 Premium

111 avenue Louis Joseph Soulas

45800 ST JEAN DE BRAYE

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02 38 21 11 21
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9,1/10
Location Gestion
9,0/10

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