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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 35 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 2030

138 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 35 m2 - Montpellier - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Venez découvrir dans le secteur prisé Boutonnet / Beaux-Arts cet appartement de 35m².

Situé dans une petite copropriété de 4 habitations, profitez du système collectif et de ses faibles charges.

Ce bien offre un séjour/cuisine de 16 m² , une salle d'eau attenante à la chambre spacieuse avec possibilité de dressing d'une superficie de 14 m².

Quartier vivant offrant proximité des écoles, restaurants et commerces.

Parfaitement situé, les transports en commun sont facilement accessibles avec les arrêts de tram Stade Philippidès / Place Albert 1 .

Le confort est au rendez-vous !!

Opportunité à saisir pour vivre ou investir !

Vue globale

  • Surface totale : 35 m2
  • Surface habitable : 35 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour/Cuisine (16,2 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 445 €
  • Charges de copropriété : 70 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 11000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33619kWh/m2.ankg CO2/m2.an169 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 24/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800,0 € et 1140,0 € pour 2021
Bien proposé par Lucie brifoteaux EI, agent commercial (RSAC 930823927)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Port Marianne

CENTURY 21 Port Marianne

CENTURY 21 Port Marianne

290 avenue Théroigne de Méricourt

34000 MONTPELLIER

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04 67 64 98 98
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