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Maison à vendre 4 pièces - 115 m² LOCMARIA PLOUZANE - 29

Ref : 3190

362 000 €

Honoraires charge acquéreur: 3,35 % TTC
Prix hors honoraires: 350000€

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Maison à vendre - 4 pièces - 115 m2 - Locmaria Plouzane - 29 - BRETAGNE

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Description

Nous vous proposons à la vente cette charmante maison de 1996 située à Tregana dans la commune de Locmaria-Plouzané.
Elle dispose au rez-de-chaussée d'un grand salon séjour avec toit cathédrale donnant sur une cuisine ouverte, une chambre en avec salle d'eau et WC, une buanderie. A l'étage, vous trouverez un espace mezzanine, une chambre avec salle de bains attenante et WC.
L'étage vous propose une magnifique mezzanine avec son balcon fermé dominant la baie de trégana.
Profitez d'un jardin exposé plein sud avec terrasse et abri.
Vous serez charmés par l'emplacement de cette maison, à 500m de la plage de Trégana et à quelques pas de l'arrêt d'auto-car.
N'attendez plus, contactez Century 21 Associés Conseils Immobilier pour une visite.

Vue globale

Surface totale : 126 m²
Surface habitable : 115 m²
Surface terrain : 477 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (9,7 m²)
- Séjour (38 m²)
- Cuisine (9,0 m²)
- Salle de bains (4,5 m²)
- WC
- Chambre (11,2 m²)
- Chambre (11,3 m²)
- cellier (7,3 m²)
- Degagement (2,1 m²)
- mezzanine (18,7 m²)
- Salle d'eau (3,2 m²)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
Eau chaude : Ballon
Façade : Pierre enduit peint
Véranda
Cheminée, double vitrage, placards
Four
Hotte
Plaques de cuisson
Terrasse
Volets roulants
Abri de jardin
Jardin clos
Chambre en rdc
Clôture
Isolation : Pvc double vitrage

À savoir

Travaux récents : baie vitrée pièce de vie, ballon 10ans, velux étage après tempête
Travaux à prévoir : rafraichissement

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 06/12/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Associés Conseils Immobilier

CENTURY 21 Associés Conseils Immobilier

239 rue Anatole France

29200 BREST

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02 98 45 56 67

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Achat Vente

9,0/10

Location Gestion

9,1/10

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