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Maison à vendre 6 pièces - 217,57 m² PORNIC - 44

Ref : 11040

948 800 €

Honoraires charge acquéreur: 3,92 % TTC
Prix hors honoraires: 913000€

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Maison à vendre - 6 pièces - 217,57 m2 - Pornic - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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Description

Belle propriété aux prestations abouties, parfaitement entretenue, au cœur d'un domaine recherché à deux pas des centres d'intérêts de PORNIC. Vous poserez vos valises et accueillerez famille et amis dans cette maison possédant une vaste réception, 4 chambres dont 3 en rez-de-chaussée. Vous vous prélasserez au bord de la piscine sans vis-à-vis, implantée sur un magnifique terrain arboré de plus de 2000m².
Un grand garage et un chalet de jardin viennent compléter ce bien.
Vous apprécierez la qualité des espaces intérieurs comme extérieurs.
Une superbe demeure à DECOUVRIR ABSOLUMENT. Beautiful property, perfectly maintained, in the heart of a large estate near PORNIC. Perfect for welcoming family and friends, this house boasts a vast reception room, 4 bedrooms including 3 on the first floor. You'll be able to relax by the unoverlooked swimming pool, set in a magnificent wooded plot of over 2000m².
A large garage and a garden chalet complete this property.
You'll appreciate the quality of the interior and exterior spaces.
A superb home to DISCOVER ABSOLUTELY

Vue globale

Surface totale : 246,3 m²
Surface habitable : 217,6 m²
Surface terrain : 2 020 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (11,9 m²)
- Dressing (3,4 m²)
- Séjour salon cheminée (53,5 m²)
- Cuisine (16,9 m²)
- Chambre (13,9 m²)
- Chambre (13,0 m²)
- Chambre (12,2 m²)
- Salle de bains (8,5 m²)
- WC (2,6 m²)
- Escalier (3,6 m²)
- Dégagement (15,9 m²)
- Chambre (18,1 m²)
- Salle d'eau (6,6 m²)
- WC (1,8 m²)
- Dressing (5,7 m²)
- Mezzanine (15,2 m²)
- Lingerie (14,9 m²)
- Garage (28,7 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Gaz de ville par le sol + radi
Cheminée
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 2100 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 24/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2032,0 € et 2748,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Casino

CENTURY 21 Agence du Casino

56 quai Leray

44210 PORNIC

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