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Maison à vendre 6 pièces - 159,58 m² LESPARRE MEDOC - 33

Ref : 4749

443 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 159,58 m2 - Lesparre Medoc - 33 - AQUITAINE

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Description

Découvrez cette superbe maison de 160 m² entièrement rénovée, située dans un quartier prisé de Lesparre-Médoc.

Au rez-de-chaussée, vous apprécierez l'entrée accueillante, le séjour chaleureux avec insert, la salle à manger, et la cuisine semi-ouverte neuve, lumineuse et fonctionnelle. Une chambre avec placard, une lingerie de 12 m², une salle de bains, des WC avec lave-mains, un cellier et une pièce de rangement complètent ce niveau.

À l' étage, retrouvez trois chambres spacieuses, dont une avec balcon et dressing, une salle d'eau avec WC, et des combles aménageables d'environ 25 m².

À l'extérieur, le jardin paysagé et clos sans vis-à-vis offre un espace de détente idéal avec une piscine au sel (7 m x 3,5 m), une terrasse carrelée, un barbecue en pierre, un local piscine et un abri de jardin.

Cette maison dispose de tout le confort moderne, incluant la climatisation réversible et la fibre. Aucun travaux à prévoir : emménagez immédiatement et profitez des commodités à proximité. Les établissements scolaires et les commerces sont à quelques minutes à pied.

Pour vos déplacements, la gare de Lesparre-Médoc est à 2 km et plusieurs lignes de bus, dont la ligne 785, sont accessibles en quelques minutes à pied. Profitez de la plage et du marché de Montalivet à seulement 13 km.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant confort, modernité et proximité des commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Vue globale

Surface totale : 185 m²
Surface habitable : 159,6 m²
Surface terrain : 1 296 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (7,6 m²)
- Pièce à vivre / cuisine (42,2 m²)
- Cuisine (11,0 m²)
- Salle de bains (7,5 m²)
- WC (1,5 m²)
- Chambre (9,9 m²)
- Chambre (17 m²)
- Chambre (16,1 m²)
- Chambre (15,8 m²)
- Dressing (2,3 m²)
- Buanderie (12,3 m²)
- Cellier (4,4 m²)
- Couloir (2,1 m²)
- Salle d'eau (5,8 m²)
- Couloir (4,6 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel cheminée insert electricité et poêle à bois
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Enduit
Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 01/09/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2417,0 € et 3269,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Biran

CENTURY 21 Agence Biran

5 cours du Général de Gaulle

33340 LESPARRE MEDOC

Afficher le téléphone

05 56 73 40 31

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Achat Vente

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Location Gestion

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