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Maison à vendre 4 pièces - 91,06 m² DRANCY - 93

Ref : 18590

301 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 91,06 m2 - Drancy - 93 - ILE-DE-FRANCE

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Description

DRANCY - VILLAGE PARISIEN

Venez découvrir cette charmante maison lumineuse de 91m², dans un secteur pavillonnaire calme. Vous serez à proximité des écoles maternelles, primaires (Quatremaire et Cachin) ainsi que du collège Jorissen.
Côté transport, le bus 151, à 2 min à pied, vous emmènera directement au RER E et au Métro 5.

Comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine indépendante, double séjour de plus de 30m², salle d'eau et W.C. séparés. A l'étage vous disposerez de trois chambres spacieuses et d'un second W.C.

Vous aurez également la jouissance d'un jardin avec peu de vis-a-vis ainsi que d'une terrasse. Une dépendance de 20m² environs, pour encore plus de rangement, complète ce pavillon.

N'attendez plus pour visiter et appeler votre agence CENTURY 21 AGENCE MARCUS au 01 48 30 21 07 !

Vue globale

Surface totale : 97,3 m²
Surface habitable : 91,1 m²
Surface terrain : 304 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (2,6 m²)
- Séjour (30,9 m²)
- Cuisine (6,9 m²)
- Salle d'eau (2,6 m²)
- WC (1,0 m²)
- cagibi (1,0 m²)
- Chambre 1 (13,9 m²)
- Chambre 2 (10,0 m²)
- Chambre 3 (16,8 m²)
- WC (1,0 m²)
- Degagement (4,4 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Général

Parking exterieur : 3 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Double vitrage
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1859 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 22/03/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Marcus

CENTURY 21 Agence Marcus

30 avenue Henri Barbusse

93700 DRANCY

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