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Maison à vendre 10 pièces - 169 m2 CASTELNAU LE LEZ - 34

Ref : 59202

595 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 10 pièces - 169 m2 - Castelnau Le Lez - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Exclusivité
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Description

PARC LAPORTE - CALME ABSOLU :

Située en impasse, énorme potentiel de rénovation pour cette maison nichée dans un ENVIRONNEMENT ARBORE ULTRA- PRIVILEGIE de CASTELNAU.

Le logement offre de plain-pied une habitation de 153 m² avec 5 chambres / 1 salle de bains / WC séparés.
L'étage est composé de 2 chambres, un salon et une salle de bains/ WC.
SOUS-SOL de 63 m² dont un garage de 30 m².

La parcelle de plus de 1057 m² arborée laisse présager de jolis aménagements. Terrain piscinable.

POUR LES AMOUREUX DE NATURE !!

Vue globale

  • Surface totale : 216 m2
  • Surface habitable : 169 m2
  • Surface terrain : 1 057 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Entrée (24 m2)
    • Séjour (30,6 m2)
    • Cuisine (15,3 m2)
    • Salle de bains (6,2 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Placard (3,1 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Salle de Bains Wc (3,4 m2)
    • Sous-sol (63 m2)
    • Degagement (5,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 63 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Plain pied
  • Sous sol
  • Terrasse
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage bois

À savoir

  • Taxe foncière : 3312 €

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  • Ecole

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32811kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 30/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3620,0 € et 4930,0 € pour 2024
Bien proposé par Christophe cluzeau EI, agent commercial (RSAC 849676945)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vicarello

CENTURY 21 Vicarello

CENTURY 21 Vicarello

25 avenue Jean Jaurès

34170 CASTELNAU LE LEZ

04 67 02 81 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,3/10

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