Maison à vendre 6 pièces - 102,97 m² LIVRY GARGAN - 93

Ref : 21628

328 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 102,97 m2 - Livry Gargan - 93 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Quartier Sévigné, à proximité des Ecoles, commerces et transports (Tram-Train T4), venez découvrir cette maison familiale très bien entretenue comprenant entrée ouverte sur séjour salle à manger et cuisine constituant une pièce à vivre de près de 50m². Vous trouverez également sur ce niveau principal la chambre parentale et une salle de bains avec WC. A l'étage, un palier avec bureau répartit l'espace de 3 chambres et un grenier. Au sous-sol total semi-enterré vous profiterez d'un double de stationnement ainsi qu'un vaste espace consacré à la buanderie et à l'atelier de la maison. Très lumineuse, cette maison indépendante est habitable sans travaux et profite d'une configuration de terrain permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Posez vos valises, à visiter sans tarder !!!

Vue globale

Surface totale : 197,1 m²
Surface habitable : 103,0 m²
Surface terrain : 368 m²
Nombre de pièces : 6 [Voir le détail]
- Entrée (3,8 m²)
- Séjour salle à manger (32,4 m²)
- Cuisine (12,4 m²)
- Salle de bains (3,4 m²)
- Chambre (13,4 m²)
- Degagement (2,8 m²)
- Chambre (13 m²)
- Chambre (9,7 m²)
- Chambre (4,9 m²)
- Palier (5,2 m²)
- grenier gauche (1,9 m²)
- Garage (30,5 m²)
- Buanderie (33 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 2 place(s)
Surface sous-sol : 66 m²
Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Crépi
Balcon
Double vitrage
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1531 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 05/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200,0 € et 3040,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Cèdre

CENTURY 21 Agence du Cèdre

26 avenue du Maréchal Leclerc

93190 LIVRY GARGAN

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01 48 69 21 21

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Achat Vente

8,8/10

Location Gestion

8,9/10

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