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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 37,58 m2 CARNON PLAGE - 34

Ref : 26805

199 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,27 % TTC
  • Prix hors honoraires: 187000€
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 37,58 m2 - Carnon Plage - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

A Carnon plage, dans résidence sécurisée, proche commerces et plages à pied, votre agence Century 21 vous propose en EXCLUSIVITE ce T2 de plus de 37 m2 avec sa magnifique vue mer.
Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un agréable terrasse de 7 m2, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau, de WC indépendants et de nombreux rangements. A mettre au gôut du jour. Chauffage et eau collectifs compris dans les charges. Idéal investissement ou vie à l'année.

Vue globale

  • Surface totale : 44,4 m2
  • Surface habitable : 37,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour/cuisine (19,6 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Degagement (1,4 m2)
    • Rangement (0,7 m2)
    • Terrasse (6,8 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Mer

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 210 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 114
  • Charges courantes par an : 2646,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32066kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 66

Date du DPE : 08/07/2024

Bien proposé par Manuella gimenez EI, agent commercial (RSAC 833203144)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Terre du Sud

CENTURY 21 Terre du Sud

CENTURY 21 Terre du Sud

Centre Cial Jacques d'Aragon II

34970 LATTES

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