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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 42,38 m2 PIERRE BENITE - 69

Ref : 59070

225 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 42,38 m2 - Pierre Benite - 69 - RHONE-ALPES
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Description

CENTURY 21 Identité Immobilier, vous propose à la vente ce superbe T2 dans une résidence de haut standing construite en 2023.
Idéalement situé, à deux pas de toutes les commodités nécessaires et à proximité immédiate de ligne 15 TCL qui vous permettras de rejoindre la gare d'Oullins en 5min et Bellecour en 25 min.
Ce bien de 42 m² offre une qualité de vie exceptionnelle avec sa terrasse de presque 8m² orienté plein sud, sans vis-à-vis, parfaite pour profiter du soleil en toute intimité.
L'appartement comprend une cuisine équipée neuve ouverte sur un séjour lumineux de 22,55 m², une suite parentale spacieuse de 11,41 m² donnant sur une salle de bain, d'un WC séparé et d'un placard/dressing. Le confort est assuré grâce à la climatisation réversible et au chauffage GAZ individuel.
Situé au 2e étage avec ascenseur, ce bien dispose également d'un grand garage pour faciliter votre quotidien.
Pour vos courses, l'Intermarché Pierre-Bénite est à 300 mètres, et les écoles Paul Éluard sont à deux pas. Profitez des nombreux restaurants, boulangeries et boucheries à proximité, ainsi que des parcs Serge Tarassioux et Georges Manillier pour vos moments de détente.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique. Contactez-nous pour organiser une visite !

Nombre de Lots: 31
Charges courantes de la copropriété par an: 42750,0 €
Pas de procédure en cours

Vue globale

  • Surface totale : 42,4 m2
  • Surface habitable : 42,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2 [Voir le détail]
  • Année construction : 2023

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné, videophone
  • Climatisation réversible

À savoir

  • Charges de copropriété : 57 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 31
  • Charges courantes par an : 42750,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)6512kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 03/07/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Identité Immobilier

CENTURY 21 Identité Immobilier

CENTURY 21 Identité Immobilier

142 rue du Général de Gaulle

69530 BRIGNAIS

04 78 05 70 10
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,6/10

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