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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 75 m2 RIOM - 63

Ref : 23174

70 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 75 m2 - Riom - 63 - AUVERGNE
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Description

Appartement 3 pièces à rénover de 75 m².

Venez découvrir cet appartement situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée en plein cœur du centre-ville de Riom. Il comprend une pièce de vie de 48 m² avec un coin cuisine, deux chambres avec un accès direct à la cour intérieure de la copropriété, une salle de bain et un wc séparé.
La restauration des murs intérieurs de l'appartement et du système de chauffage sont les travaux majeurs à effectuer. Aujourd'hui, l'appartement est équipé de fenêtres double vitrage, d'un compteur électrique récent et d'une VMC.

Idéal pour investisseurs ou pour votre résidence principale. Ne manquez pas cette occasion !

DPE : E / Classe Climat : E
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 520 € et 2 100 € par an.

Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 21 lots
Montant des charges : 177 € /mois
Pas de procédures en cours.

Honoraires à la charge du vendeur.

Retrouvez toutes nos offres sur www.century21agencegirard-riom.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vue globale

  • Surface totale : 83,3 m2
  • Surface habitable : 75 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • cuisine séjour (47,9 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dégagement (5,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Cour

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur individuel gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1068 €
  • Charges de copropriété : 2122,9 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 21
  • Charges courantes par an : 2122,87 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30464kWh/m2.ankg CO2/m2.an290 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 64

Date du DPE : 03/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520,0 € et 2100,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Girard

CENTURY 21 Agence Girard

CENTURY 21 Agence Girard

7 bis boulevard de la Liberté

63200 RIOM

Afficher le téléphone
04 73 63 16 21
qualitelis Votre agence est notée
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9,2/10
Location Gestion
9,4/10

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