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Maison à vendre 9 pièces - 192,45 m2 SARRY - 51

Ref : 7323

249 000 €

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Maison à vendre - 9 pièces - 192,45 m2 - Sarry - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

Chalons en Champagne, Agglomération très proche à Sarry . C' est tout d' abord le Charme indéniable de cette maison ancienne et de ses dépendances qui vous accueillera pour une première rencontre .
Implantée sur un très joli terrain de 1300 M² Cette maison à tout pour devenir la maison de vos rêves . Sa distribution en longère vous permettra d' imaginer a votre guise ce que serait votre idéal ! On y retrouve en rez de chaussée : 2 entrées desservants 2 parties distinctes mais communicantes de la maison, chacune avec cuisine , chambres salle de bains et salon , A l' étage 3 autres chambres et un grenier de plus de 90 M² aménageable .
Dans la continuité de cette longère, d' anciennes dépendances et ateliers ainsi qu' un garage et une petite grange isolée .Une cave voutée venant parfaire le tout ! Certes des travaux sont a prévoir pour en faire un réel coup de cœur mais la rareté de ce type de bien lui confère un atout unique . Elle peut aussi accueillir 2 familles distinctes si vous souhaitez loger vos enfants , vos parents .... Pour finir , elle saura vous rappeler chaque jour combien vous avez eu raison de la choisir .

Vue globale

  • Surface totale : 270 m2
  • Surface habitable : 192,5 m2
  • Surface terrain : 1 300 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (2,6 m2)
    • Séjour (18,7 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Chambre (17,2 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Cuisine (15,2 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • Salle de bains (1,5 m2)
    • WC
    • WC
    • Entrée (9,5 m2)
    • Buanderie (8,5 m2)
    • Cuisine (14,2 m2)
    • Dégagement (13,2 m2)
    • salon (12 m2)
    • grenier (90 m2)
    • Chaufferie (15 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Plain pied

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)42866kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 66

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 03/06/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

1 allée Alphonse Karr

51000 CHALONS EN CHAMPAGNE

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