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Maison à vendre 7 pièces - 266,93 m² MONTPON MENESTEROL - 24

Ref : 10388

370 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 266,93 m2 - Montpon Menesterol - 24 - AQUITAINE

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Description

En secteur campagne, au calme, proche de Villefranche de Lonchat, vous serez charmés par cette maison en pierres, rénovée avec goût et des matériaux de grande qualité, sur sa parcelle arborée de 6703 m2.
L'habitation de 266 m2 habitables, chauffée en électrique basse consommation, et en chauffage au sol pour partie, possède une large baie vitrée en triple vitrage anti-effraction quatre chambres, deux pièces d'eau et un vaste salon de 54 m2, ouvrant par action sur la terrasse arrière.
La vaste cuisine contemporaine de 32 m2 est parfaitement aménagée et équipée.

Vue globale

Surface totale : 266,9 m²
Surface habitable : 266,9 m²
Surface terrain : 6 703 m²
Nombre de pièces : 7
- Dégagement (12,5 m²)
- Salon (24,2 m²)
- Chambre 1 (17,1 m²)
- Chambre 2 (15,6 m²)
- Cuisine (32,0 m²)
- Salle de bain (9,1 m²)
- WC (1,8 m²)
- Buanderie (30,9 m²)
- pièce (2,5 m²)
- Dégagement (1,5 m²)
- Dégagement 2 (5,1 m²)
- Salon (53,4 m²)
- Chambre 3 (20,3 m²)
- Hall (5,0 m²)
- Salle d'eau (5,8 m²)
- Chambre 4 (14,7 m²)
- Cave (17,8 m²)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel au sol electricité
Eau chaude : Ballon d'eau chaude
Façade : Crépi + pierre
Double vitrage, plain pied, poutres
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 943 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 29/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2660,0 € et 3650,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vallée de l'Isle

CENTURY 21 Vallée de l'Isle

6 place Aurélien Brugère

24700 MONTPON MENESTEROL

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05 53 81 81 30

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9,0/10

Location Gestion

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