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Maison à vendre 5 pièces - 168 m² PUJAUT - 30

Ref : 3703

498 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 168 m2 - Pujaut - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Rare.
Centre ville de Pujaut, belle maison de village en pierres de 168m2 habitables environ ( 244m2 en tout) sur un terrain de 345m2. En entrant, vous découvrirez une cuisine aménagée et une salle à manger avec cheminée ( donnant sur une terrasse plein sud ), un séjour cathédrale alliant modernité et charme de la pierre apparente. Une chambre au rez-de chaussée. Une chambre à l'étage de 30m2 avec salle d'eau et une autre chambre de 12 m2 (en mezzanine).
Vous apprécierez l'espace et les pièces voutées du rez de chaussée (77m2 environ).
Cour arborée et dotée d'un très joli bassin sans aucun vis à vis vous permettra de passer des moments au calme avec un bel abris en pierre.
A 2 pas des commerces ( la poste, petits commerces...). Cette maison rénovée ( en partie) avec gout garde son charme d'antan ( poutres, terre cuite, cheminée et pierres) avec une modernité étonnante.
Pour visiter n'hésitez pas à demander Philippe Prakonekham.

Vue globale

Surface totale : 244 m²
Surface habitable : 168 m²
Surface terrain : 345 m²
Nombre de pièces : 5
- Chambre 1 (16,6 m²)
- Cuisine ouverte (33 m²)
- Séjour (57 m²)
- Salle d'eau/WC (2,9 m²)
- Mezzanine (12 m²)
- Chambre 3 (27,7 m²)
- Salle d'eau/WC (18,3 m²)
- Autre (77 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Cour

Général

Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Air conditionné, cheminée, placards
Cheminée
Climatisation réversible
Piscine
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 04/06/2024

Bien proposé par Philippe prakonekham EI, agent commercial (RSAC 949772735)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Saint Marc Immobilier

CENTURY 21 Saint Marc Immobilier

1 place Saint Marc

30400 VILLENEUVE LES AVIGNON

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04 90 89 88 86

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