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Maison à vendre 4 pièces - 115 m² MER - 41

Ref : 8640

137 800 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 115 m2 - Mer - 41 - CENTRE

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Description

A DECOUVRIR ENSEMBLE IMMOBILIER :
Composé d'un appartement de 115 m² composé d'un spacieux séjour de 22 m² avec cheminée ouverte, suivi d'un salon d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres deux salles de bains et deux WC pouvant être loué de suite (dernier loyer 650€).
Un locale commercial attendant à d'être réhabiliter en logement ou commerce de proximité.
Un atelier pouvant être également à transformer avec une cour privative et un toit terrasse avec petites dépendances
Cet ensemble immobilier est atypique et nécessite une visite pour comprendre son potentiel.

Vue globale

Surface totale : 227 m²
Surface habitable : 115 m²
Surface terrain : 374 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour (22,3 m²)
- Séjour (12 m²)
- Cuisine (12,4 m²)
- Salle de bains (4,6 m²)
- Salle de bains (4,1 m²)
- WC
- WC (1,4 m²)
- Chambre (12,1 m²)
- Chambre (11 m²)
- Chambre (13,6 m²)
- Buanderie (7 m²)
- Palier (11,0 m²)
- Couloir (4,0 m²)
- Local 1 (26,4 m²)
- Local 2 (10,4 m²)
- Cave
- Préau (77 m²)

Équipements

Les plus

Général

Chauffage : Central gaz de ville gaz de ville
Eau chaude : Ballon
Cheminée, double vitrage, placards, poutres
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 1450 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 16/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110,0 € et 2900,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Girault Immobilier

CENTURY 21 Girault Immobilier

34 avenue Maréchal Maunoury

41500 MER

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02 54 33 38 16

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