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Appartement F6 à vendre 6 pièces - 104 m² LAXOU - 54

Ref : 14628

159 900 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F6 à vendre - 6 pièces - 104 m2 - Laxou - 54 - LORRAINE

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Description

À vendre : Appartement spacieux et lumineux de 104m², idéal pour une famille ou pour un investissement locatif en colocation, situé à Laxou, secteur 3 villes, proche d'Artem.

Ce bien se trouve au 2ème étage et propose 3 chambres et 6 pièces, offrant un espace de vie généreux. L'appartement est habitable sans travaux, avec chauffage individuel au gaz et double vitrage PVC pour une isolation optimale.

À seulement 100 mètres de l'arrêt de bus Baudricourt (ligne 10 et 16), et à proximité de la gare de Nancy (2 minutes en voiture), la localisation est idéale pour les déplacements. Vous trouverez également de nombreux commerces à proximité, tels que Rayon Bio, ALDI et Monoprix, ainsi que plusieurs écoles et parcs comme le Square du Pont de Villers.

Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur recherché !

Vue globale

Surface totale : 104 m²
Surface habitable : 104 m²
Type d'appartement : F6
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 6
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Toiture : Tuile

À savoir

Charges / mois : 80 €
Taxe foncière : 1300 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 5
Charges courantes par an : 1000,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 27/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620,0 € et 2230,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence d'Haussonville

CENTURY 21 Agence d'Haussonville

169 boulevard d'Haussonville

54000 NANCY

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03 83 90 99 21

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

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