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Maison à vendre 8 pièces - 250 m² NOISY LE GRAND - 93

Ref : 7770

1 095 000 €

Honoraires charge acquéreur: 3,50 % TTC
Prix hors honoraires: 1058000€

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Maison à vendre - 8 pièces - 250 m2 - Noisy Le Grand - 93 - ILE-DE-FRANCE

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Description

**À Vendre : Splendide maison à Noisy-le-Grand**
Découvrez cette belle propriété d'environ 250m² habitables, située dans le prestigieux Parc privé de Villeflix à Noisy-le-Grand. Vous accéderez notamment au centre-ville et ses commerces en moins de 10 minutes ainsi qu'au RER A entre 15/20 minutes à pied.
Nichée sur un terrain arboré de 1500m², cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant.
Cette demeure vous accueille par un beau hall d'entrée, puis un espace de vie spacieux donnant sur une terrasse d'où vous profiterez d'une vue plongeante sur la Vallée de la Marne, une cuisine, une grande suite parentale, un bureau et wc.
A l'étage, un palier dessert quatre autres chambres dont une suite parentale, une salle d'eau et wc.
Enfin, le sous-sol total vous propose une généreuse pièce de réception avec accès jardin de près de 40m² ainsi qu'un double garage, une cave, buanderie ou encore chaufferie.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété exceptionnelle dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Vue globale

Surface totale : 320 m²
Surface habitable : 250 m²
Surface terrain : 1 500 m²
Nombre de pièces : 8
- Hall (18,3 m²)
- Double séjour (42,5 m²)
- Cuisine (16,1 m²)
- Chambre (15,8 m²)
- Salle d'eau (6,8 m²)
- Bureau (11,6 m²)
- WC (1,4 m²)
- Rangement (2,1 m²)
- Rangement (1,4 m²)
- Rangement (1,7 m²)
- Dégagement (15,2 m²)
- Chambre (15,1 m²)
- Chambre (15,1 m²)
- Chambre (10,8 m²)
- Chambre (9,8 m²)
- Salle de bains (5,3 m²)
- Salle d'eau (6,1 m²)
- WC (1,7 m²)
- Rangement (1,3 m²)
- Rangement (1,0 m²)
- Rangement (0,8 m²)
- Salle de jeux (36,0 m²)
- Buanderie (10,2 m²)
- chaufferie (7,0 m²)
- garage (39,9 m²)
- Dégagement (13,1 m²)
- Cave (8,1 m²)
- atelier (8,4 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 2 place(s)
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Cheminée, double vitrage
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 4758 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 06/07/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 E.F.I.

CENTURY 21 E.F.I.

200 rue Pierre Brossolette

93160 NOISY LE GRAND

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01 43 05 27 27

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

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