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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 60 m2 ST NAZAIRE - 44

Ref : 23586

160 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
  • Prix hors honoraires: 150000€
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 60 m2 - St Nazaire - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

SAINT-NAZAIRE, entre la gare et le Paquebot, découvrez cet appartement idéalement situé au 1er étage d'une petite résidence. Composé d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres et d'une salle de bains, il offre un cadre de vie agréable. Un garage au sous-sol. Des travaux de rénovation sont à prévoir après le départ du locataire actuel. Profitez de la proximité des transports, avec la gare de Saint-Nazaire à seulement 5 minutes à pied et de nombreux commerces et écoles à proximité.

Vue globale

  • Surface totale : 60 m2
  • Surface habitable : 60 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,0 m2)
    • Séjour (17,9 m2)
    • Cuisine (7,9 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,6 m2)
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

P

Garage

Cour/Rue

Général

  • Garage
  • Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Ardoise
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 89,5 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 31
  • Charges courantes par an : 1074,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25455kWh/m2.ankg CO2/m2.an248 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 55

Date du DPE : 26/05/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 By Ouest

CENTURY 21 By Ouest

CENTURY 21 By Ouest

73 rue d'Anjou

44600 ST NAZAIRE

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02 28 54 02 62
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Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
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