Maison à vendre 9 pièces - 188 m² ST MARTIN DE NIGELLES - 28

Ref : 2564

399 000 €

Honoraires charge acquéreur: 3,91 % TTC
Prix hors honoraires: 384000€

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Maison à vendre - 9 pièces - 188 m2 - St Martin De Nigelles - 28 - CENTRE

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Description

Votre agence CENTURY 21 Universal Demeure EPERNON vous propose avec le réseau des Agences Unies, SECTEUR OUENCE, au calme :

Élégance et sérénité pour cette belle maison située dans un charmant village résidentiel, où le calme et la tranquillité règnent en maîtres.

Cette propriété est un véritable havre de paix tout en étant proche d'Epernon !

Dès votre entrée, laissez-vous séduire par un vaste séjour-salon lumineux, s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée, idéale pour vos moments de détente.

La cuisine, aménagée et équipée avec soin, saura ravir les amateurs de gastronomie.

Le rez-de-chaussée comprend également 3 chambres accueillantes, dont une avec un placard et un grand dressing, un WC avec lave-mains pour plus de praticité, ainsi qu'une salle de bains moderne avec baignoire et douche, offrant tout le confort nécessaire.

À l'étage, un grand palier vous mène vers 3 autres chambres, une salle de bains avec douche et un WC séparé, garantissant intimité et espace pour toute la famille.

Le sous-sol total est un atout indéniable, offrant un espace pour 1 à 2 véhicules, un cellier, un coin atelier et un coin buanderie, répondant à tous vos besoins pratiques.

Édifiée sur un superbe terrain clos et arboré de 2780 m², cette maison saura attirer votre attention !

Contactez nous au 02 37 83 57 10 !

Vue globale

Surface totale : 188 m²
Surface habitable : 188 m²
Surface terrain : 2 780 m²
Nombre de pièces : 9 [Voir le détail]
- Entrée (4,5 m²)
- Séjour (32,3 m²)
- Cuisine (12,3 m²)
- Salle de bains + douche (5,2 m²)
- WC (2,1 m²)
- Couloir (11,2 m²)
- Chambre 1 (20,4 m²)
- Chambre 2 (10,5 m²)
- Chambre 3 (9,1 m²)
- Palier (15,3 m²)
- Chambre 4 (10,9 m²)
- Salle de bains + douche (5,8 m²)
- WC (1,5 m²)
- Chambre 5 (21,2 m²)
- Chambre (20,4 m²)
- Dressing (5,3 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage
Chauffage : Individuel radiateur fioul
Double vitrage
Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 11/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2790,0 € et 3774,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Universal Demeure

CENTURY 21 Universal Demeure

25 rue Bourgeoise

28230 EPERNON

Afficher le téléphone

02 37 83 57 10

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Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

9,9/10

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