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Appartement à vendre 2 pièces - 33,92 m2 GRENOBLE - 38

Ref : 1672

97 200 €

  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 2 pièces - 33,92 m2 - Grenoble - 38 - RHONE-ALPES
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Description

Grenoble Centre, Avenue Félix Viallet, au quatrième étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, lot composé de 2 appartements d'une surface totale de 33.92 m², vendus loués.

Premier appartement d'une surface de 14,14 m² composé d'un coin cuisine ouvert sur la pièce de vie, salle d'eau spacieuse & toilettes.
Second appartement composé lui aussi d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, salle d'eau et toilettes séparés.

Idéalement situés en toute proximité des commodités, tram, bus, gare, et à quelques minutes à pied du du Centre-Ville.

Beaux de location en cours, loyer annuel 7 998 € hors charges.

Masson Pauline - RSAC 948 861 662
CENTURY 21 Immobilier du Palais
20 rue Abbé Grégoire 38000 Grenoble
04 28 01 21 60

Vue globale

  • Surface totale : 33,9 m2
  • Surface habitable : 33,9 m2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Pièce de vie (19,8 m2)
    • Pièce de vie (14,1 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Avenue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Ardoise
  • Poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 1205 €
  • Charges de copropriété : 384 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 384,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)468468kWh/m2.ankg CO2/m2.an15 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 468

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 11/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530,0 € et 810,0 € pour 2023
Bien proposé par Pauline masson EI, agent commercial (RSAC 984801662)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilier du Palais

CENTURY 21 Immobilier du Palais

CENTURY 21 Immobilier du Palais

20 rue Abbé Grégoire

38000 GRENOBLE

04 28 01 21 60
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Achat Vente
9,6/10

Demande d'information sur cet appartement de 2 pièces à GRENOBLE (38)

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