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Appartement à vendre 5 pièces - 85 m² VANVES - 92

Ref : 362

485 000 €

Honoraires charge acquéreur: 4,30 % TTC
Prix hors honoraires: 465000€

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Appartement à vendre - 5 pièces - 85 m2 - Vanves - 92 - ILE-DE-FRANCE

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Description

VANVES
Dans une copropriété de très bon standing,
Century 21 agence fleurie, vous propose à la vente en exclusivité , un magnifique appartement de 85 m2 loi carrez, traversant sur la rue et le jardin de la copropriété, + une terrasse en jouissance exclusive de 5m2, exposée Sud Est donnant sur un jardin composé comme suit: Grand séjour exposé Sud Est avec de nombreuses fenêtres sur jardin avec accès à la terrasse, cuisine dînatoire, salle à manger ou bureau,3 chambres dont deux communicantes(cloisonnement possible) , une salle de bain et wc séparé. Très bon plan , calme, parfait état général. Possibilité professions libérales. Possibilité d'acquérir une place de parking dans l'immeuble.
Proximité immédiate tous commerces et transports(3 min à pied de la ligne 13 Malakoff/Plateau de Vanves) (7min à pied du T3A Brancion) Bus 95, 58,59 et 89

Vue globale

Surface totale : 85 m²
Surface habitable : 85 m²
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 5
- Entrée (3,7 m²)
- Séjour (24,9 m²)
- Cuisine (8,6 m²)
- Salle de bains (4,5 m²)
- WC (1,6 m²)
- Chambre (10,3 m²)
- Chambre (10,1 m²)
- Chambre (11,2 m²)
Année construction : 1982

Équipements

Les plus

Autre

Terrasse

Général

Autre
WC séparés
Chauffage : Central radiateur electricité
Eau chaude : Ballon

À savoir

Charges / mois : 291 €
Taxe foncière : 1673 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 40
Charges courantes par an : 3400,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 02/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900,0 € et 1700,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Fleurie

CENTURY 21 Agence Fleurie

28 rue Jean Jaurès

92170 VANVES

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01 71 54 72 90

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