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Maison à vendre 5 pièces - 99,75 m2 ALBI - 81

Ref : 1168

244 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,56 % TTC
  • Prix hors honoraires: 229000€
Maison à vendre - 5 pièces - 99,75 m2 - Albi - 81 - MIDI-PYRENEES
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Exclusivité
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Description

Secteur Maladrerie, l'agence Century21 Plein Sud vous propose cette maison de ville de 100 m² idéalement située proches des commerces et accès rapide à l'autoroute.

En rez-de-chaussée vous retrouverez un salon-séjour de 34 m² très lumineux et donnant sur son agréable terrasse et jardin piscinable.

Une cuisine indépendante vous sera également proposé avec possibilité d'ouverture sur le salon.

A l'étage et sur un même palier vous bénéficierez de 4 chambres spacieuses et d'une salle de bain indépendante.

Un garage attenant de 16 m² complètera cette maison.

Les transports en commun sont facilement accessibles avec un arrêt de bus à proximité.

Cette maison sera idéale pour une vie de famille, alors n'attendez plus et contactez-moi afin de vous présenter votre prochain nid douillet !

Century 21 Plein Sud Immobilier 05 63 81 96 82, nous vous accueillons du lundi au samedi, 40 Route de Castres à ALBI !
Vente - Achat - Estimation Maisons, appartements, Villas, Immeubles

Vue globale

  • Surface totale : 115,4 m2
  • Surface habitable : 99,8 m2
  • Surface terrain : 311 m2
  • Nombre de pièces : 5 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse et jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Terrasse
  • Abris de jardin
  • Garage
  • Clôture
  • Isolation : Combles / laine de verre

À savoir

  • Travaux récents : moteur VMC
  • Travaux à prévoir : Travaux de rénovation intérieure + volets bois à reprendre + toiture
  • Taxe foncière : 1682 €

À proximité

  • Commodités
  • Commerces
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  • Lycée
  • Ecole

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2989kWh/m2.ankg CO2/m2.an298 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 26/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320,0 € et 3200,0 € pour 2023
Bien proposé par Laure tarroux EI, agent commercial (RSAC 533412250)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Plein Sud

CENTURY 21 Plein Sud

CENTURY 21 Plein Sud

40 route de Castres

81000 ALBI

05 63 81 96 82
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,9/10

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