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Maison à vendre 4 pièces - 81,39 m2 ST GEORGES D OLERON - 17

Ref : 11

321 775 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 81,39 m2 - St Georges D Oleron - 17 - POITOU-CHARENTES
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Description

Century 21 Agence des Pertuis vous invite à venir découvrir cette maison de plain-pied de 2013 à Saint-Georges-d'Oléron. Avec ses 3 chambres spacieuses, son séjour lumineux et sa cuisine moderne, elle offre un confort optimal. Située à proximité des commerces, écoles et parcs, elle est idéale pour une vie de famille. Profitez d'un garage et d'une excellente isolation thermique. À seulement quelques minutes à pied de la plage, cette maison est un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité unique! Etat parfait sans travaux. Charges de copropriéte : 251 € / an

Vue globale

  • Surface totale : 81,4 m2
  • Surface habitable : 81,4 m2
  • Surface terrain : 250 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Couloir avec placard (4,8 m2)
    • Séjour (36,2 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Enduit
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 821 €
  • Charges de copropriété : 238,9 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 18
  • Charges courantes par an : 238,94 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1685kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 21/03/2024

Bien proposé par Céline labbaye EI, agent commercial (RSAC 523160406)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence des Pertuis

CENTURY 21 Agence des Pertuis

CENTURY 21 Agence des Pertuis

9 rue Benjamin Delessert

17310 ST PIERRE D OLERON

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05 46 75 50 22

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