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Maison à vendre 4 pièces - 81,39 m2 ST GEORGES D OLERON - 17

Ref : 11

321 775 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 81,39 m2 - St Georges D Oleron - 17 - POITOU-CHARENTES
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Description

Century 21 Agence des Pertuis vous invite à venir découvrir cette maison de plain-pied de 2013 à Saint-Georges-d'Oléron. Avec ses 3 chambres spacieuses, son séjour lumineux et sa cuisine moderne, elle offre un confort optimal. Située à proximité des commerces, écoles et parcs, elle est idéale pour une vie de famille. Profitez d'un garage et d'une excellente isolation thermique. À seulement quelques minutes à pied de la plage, cette maison est un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité unique! Etat parfait sans travaux. Charges de copropriéte : 251 € / an

Vue globale

  • Surface totale : 81,4 m2
  • Surface habitable : 81,4 m2
  • Surface terrain : 250 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Couloir avec placard (4,8 m2)
    • Séjour (36,2 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 821 €
  • Charges de copropriété : 238,9 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 18
  • Charges courantes par an : 238,94 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1685kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 21/03/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence des Pertuis

CENTURY 21 Agence des Pertuis

CENTURY 21 Agence des Pertuis

9 rue Benjamin Delessert

17310 ST PIERRE D OLERON

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05 46 75 50 22

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