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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 21,50 m2 BEZIERS - 34

Ref : 3277

44 500 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 21,50 m2 - Beziers - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

*** BEZIERS - IDEAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT ***

Découvrez ce charmant appartement T2 situé au cœur de Béziers, idéalement situé à proximité du centre-ville et de toutes les commodités.
Cet appartement lumineux est une opportunité intéressante pour un investissement locatif ou un premier achat !

D'une surface de plus de 21 m², il est parfait pour une personne seule ou un couple.
L'appartement se compose d'un séjour-cuisine lumineux, d'une chambre en duplex et d'une salle d'eau.
Bien que l'appartement soit à rafraîchir, il est entièrement meublé et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
La localisation est un atout majeur : à seulement quelques minutes à pied des commerces comme des restaurants , des pharmacies, des écoles, des supermarché et bien plus encore !
***
Vos conseillers CENTURY 21 Vue sur Mer à AGDE sont à votre écoute pour l'ensemble de vos projets !

Vue globale

  • Surface totale : 27,9 m2
  • Surface habitable : 21,5 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (0,7 m2)
    • Cuisine (7,1 m2)
    • Chambre (8,1 m2)
    • Palier (2,4 m2)
    • WC (0,6 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • Dégagement (7,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles

À savoir

  • Charges / mois : 35 €
  • Taxe foncière : 563 €

À proximité

  • Centre-ville
  • Commerces
  • Proche commodités

Copropriété

  • Nombre de Lots : 14
  • Charges courantes par an : 383,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)64521kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 21/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 887,0 € et 1199,0 € pour 2021
Bien proposé par Sandrine marhuenda EI, agent commercial (RSAC 802649004)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vue sur Mer

CENTURY 21 Vue sur Mer

CENTURY 21 Vue sur Mer

15 rue de l'Oliveraie

34300 AGDE

Afficher le téléphone
04 67 11 21 21
qualitelis Votre agence est notée
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9,2/10

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