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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 62,46 m² LYON - 69007

Ref : 21287

270 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 62,46 m2 - Lyon - 69007 - RHONE-ALPES

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Description

Lyon 7-A deux pas des quais du Rhône, rue Victor Lagrange, venez découvrir ce sympathique appartement T3 avec 2 grands balcons et en étage avec ascenseur. Ce bien lumineux et traversant dispose d'un bel espace de vie qui peut s'ouvrir sur la cuisine, d'un grand balcon donnant sur jardin, de 2 chambres avec rangements donnant sur un autre balcon au calme sur la rue, d'une salle de bains, d'un wc séparé et de nombreux rangements. Cet appartement est complété par une cave et un local vélo. Un garage en sus est disponible pour 25 000 euros. Travaux à prévoir: cuisine à rénover et rafraichissement général. Copropriété bien suivie et bien entretenue à proximité des transports, des commerces et des écoles.

Vue globale

Surface totale : 62,5 m²
Surface habitable : 62,5 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée (7,5 m²)
- Séjour (20,8 m²)
- Chambre (10,2 m²)
- Chambre 2 (10,9 m²)
- Cuisine (7,9 m²)
- Salle de bains (3,8 m²)
- WC (1,3 m²)
- Loggia (9,3 m²)
- Balcon (8,2 m²)
Type de construction : Contemporaine
Année construction : 2000

Équipements

Les plus

Box ferme

Jardin

Général

Box ferme : 1 place(s)
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Cumulus
Toiture : Terrasse
Ascenseur
Balcon
Garage

À savoir

Travaux récents : Porte garage
Travaux à prévoir : RAS
Charges / mois : 96 €
Taxe foncière : 1071 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 90
Charges courantes par an : 1152,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 04/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670,0 € et 960,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le 7 de Coeur

CENTURY 21 Le 7 de Coeur

25 avenue Jean Jaurès

69007 LYON

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04 78 58 25 69

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Achat Vente

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