Appartement F3 à vendre 3 pièces - 71,70 m2 LA TESTE DE BUCH - 33
425 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Century21 Duprat Donnesse vous propose de découvrir en exclusivité ce charmant appartement situé au cœur du centre-ville de La Teste-de-Buch.
Il se compose d'une entrée avec placard, un bel espace de vie de plus de 30m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, deux chambres spacieuses, sa salle d'eau moderne, et WC indépendant. Cet appartement est prêt à vous accueillir sans aucun travaux nécessaire.
Il bénéficie d'une belle et grande terrasse de 20m² ainsi que de deux places de parking couverte ( boxable) et un cellier indépendant.
La localisation est un atout majeur : à seulement 9 minutes à pied de la Gare de la Teste-de-Buch, vous pourrez facilement rejoindre Bordeaux grâce à la ligne de train TER. Vous trouverez également de nombreux commerces à proximité, tels que Carrefour City à 400 mètres et Spar à 500 mètres. Pour vos enfants, le Collège Henri Dheurle et l'École Maternelle Chambrelent sont accessibles en quelques minutes à pied.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété ses tantièmes représentent 212/1000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales et ses charges sont d'environ 1030€ par an. Pas de procédure en cours
Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cet appartement, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.56.66.40.66.
Retrouvez l'ensemble de nos annonces de maison et appartement à vendre à La Teste-de-Buch sur notre site internet www. century21addi. com
Vue globale
- Surface totale : 71,7 m2
- Surface habitable : 71,7 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,9 m2)
- Séjour avec cuisine ouverte (32,6 m2)
- Degagement (4,6 m2)
- Chambre (12,3 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Salle d'eau (4,5 m2)
- WC (2 m2)
- Cellier (1 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Terrasse
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz radiateur et clim clim réversible
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Tuiles
À savoir
- Taxe foncière : 772 €
- Charges de copropriété : 90 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 53
- Charges courantes par an : 1020,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/05/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat Donnesse
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