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Maison à vendre 6 pièces - 197 m² ASPREMONT - 06

Ref : 2081

769 000 €

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Maison à vendre - 6 pièces - 197 m2 - Aspremont - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

CENTURY 21 CBS IMMOBILIER, vous propose en exclusivité à 15 minutes de Nice , situé dans un lotissement sécurisé et résidentiel, cette maison dominante sur deux niveaux de 197m2 habitable , offre un cadre idyllique avec son terrain de 1400m2, doté d'une piscine chauffée , de sa terrasse avec barbecue, d'un bassin à poissons et offrant une vue imprenable sur les collines de Nice le mont chauve et la mer. Elle est l'endroit parfait pour profiter de la tranquillité.
au premier niveau: elle dispose d'un agréable séjour avec cheminée et balcon, d'une grande cuisine avec un accès à la piscine de deux chambres parfaitement au calme , d'une belle salle de bain et d'un WC invité.
sur l'autre niveau , se trouve , un très grand séjour s'ouvrant sur le jardin, d'une chambre, d'une salle de douche et d'une grande buanderie.
vous disposez également d'un grand garage.
Vous avez la possibilité de diviser la maison eu deux appartements ,idéal pour les familles.
double vitrage, climatisation et alarme.
Venez vite la découvrir

Vue globale

Surface totale : 198 m²
Surface habitable : 197 m²
Surface terrain : 1 400 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (8,6 m²)
- Séjour (25 m²)
- Chambre (9,9 m²)
- Chambre (13,9 m²)
- Salle de bains (6,5 m²)
- Salle d'eau (6,6 m²)
- WC (2,1 m²)
- Palier (1,1 m²)
- Cuisine (20,5 m²)
- Dégagement (4,2 m²)
- Palier (2,6 m²)
- Dégagement (8,1 m²)
- Dressing (1,1 m²)
- Chambre (12,9 m²)
- Double séjour (36 m²)
- Buanderie (7,5 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Dégagée et mer

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Béton
Balcon
Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1923 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 07/04/2024

Bien proposé par Gilles capiomont EI, agent commercial (RSAC 523027175)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 CBS Immobilier

CENTURY 21 CBS Immobilier

78 Boulevard Napoléon III

06200 NICE

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04 92 07 50 01

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9,4/10

Location Gestion

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