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Maison à vendre 5 pièces - 170 m² SOUSTONS - 40

Ref : 62109

649 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 170 m2 - Soustons - 40 - AQUITAINE

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Description

Charmante maison en bois en bardage Douglas à Soustons, quartier Costemale, offrant calme et confort.
Cette spacieuse demeure de 170 m² sur un terrain de 1957 m² comprend 1 pièce à vivre avec cuisine ouverte de 100 m², 3 chambres, dont une ainsi qu'un bureau en mezzanine, 2 salles d'eau, cellier, garage de 30 m², idéale pour une famille.

Profitez de moments de détente avec une piscine et son magnifique pool house, un terrain de pétanque.
La maison dispose également d'une climatisation réversible, d'une cheminée et d'un poêle à granulés, garantissant une ambiance chaleureuse en toute saison.

Située à seulement 10 minutes à vélo du lac et 15 minutes en voiture de l'océan, cette propriété est parfaitement située pour les amoureux de nature.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison habitable sans travaux, avec un excellent DPE (C).

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Vue globale

Surface totale : 200 m²
Surface habitable : 170 m²
Surface terrain : 1 957 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- WC
- Cellier
- Garage

Équipements

Les plus

Piscine

Parking couvert

Jardin

Général

Parking couvert : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Electrique et bois climatiseur réversible electricité et poêle à bois
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Bois
Véranda
Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2022
Taxe foncière : 1300 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 02/05/2024

Bien proposé par Jean-Christophe escande EI, agent commercial (RSAC 419611611)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Port et Lac

CENTURY 21 Port et Lac

2 avenue du Maréchal Leclerc

40130 CAPBRETON

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05 58 72 07 82

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9,3/10

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