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Maison à vendre 9 pièces - 258 m² ST PANDELON - 40

Ref : 24018

475 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 9 pièces - 258 m2 - St Pandelon - 40 - AQUITAINE

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Description

Découvrez cette ferme landaise à 5 minutes de Dax, datant de 1872, implantée sur un vaste terrain arboré de 5960m² offrant une vue imprenable sur les alentours. Cette magnifique maison de 258 m² offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une grande famille ou pour accueillir des amis. Elle se compose de deux parties distinctes, la première partie comprend trois chambres spacieuses et deux salles de bain/douche, parfaites pour une vie familiale confortable. La deuxième partie propose également trois chambres et deux salles d'eau/douche, offrant ainsi une grande flexibilité d'utilisation.

Cette propriété offre de nombreuses possibilités, ces deux parties distinctes sont reliées par une pièce de 75m² totalement à aménager, ce qui vous offre une multitude de possibilités. Vous disposez aussi d'un double carport, une piscine au chlore de 6x4. De plus le jardin est accompagné d'un potager et d'un poulailler.
En excellent état, cette ferme est idéale pour développer une activité de chambres d'hôtes ou pour une famille nombreuse.

Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette ferme landaise, prête à accueillir vos projets les plus ambitieux. Contactez dès maintenant votre agence Century 21 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.
SAINT PANDELON-40-LANDES

Vue globale

Surface totale : 419,9 m²
Surface habitable : 258 m²
Surface terrain : 5 961 m²
Nombre de pièces : 9
- Séjour (54,5 m²)
- Cuisine (15,0 m²)
- Salle de bains (8,7 m²)
- WC (1,4 m²)
- Chambre (11,2 m²)
- Chambre 2 (13,3 m²)
- Chambre 3 (11,6 m²)
- Chambre 4 (16 m²)
- Chambre 5 (14,6 m²)
- Piéce (22,6 m²)
- Chambre 6 (24,1 m²)
- Salle de bain (11,6 m²)
- Salle d'eau (4,6 m²)
- Salle d'eau 2 (7,5 m²)
- Buanderie (6,9 m²)
- Degagement (8,1 m²)
- Degagement (11,5 m²)
- Degagement (8,5 m²)
- Piéce (71,2 m²)
- garage (45,5 m²)
- Cave (6,8 m²)
- garage (29 m²)
- garage (16,0 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Parking couvert

Dégagée

Général

Parking couvert : 2 place(s)
Chauffage : Individuel individuel fuel electricité
Eau chaude : Cumulus 300 l
façade : Pierre de taille
Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : 6 -7 ans Année rénovation: 2016
Taxe foncière : 1452 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 24/10/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Glockner

CENTURY 21 Glockner

1 Place des Trois Pigeons

40100 DAX

Afficher le téléphone

05 58 90 15 36

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Achat Vente

8,8/10

Location Gestion

9,1/10

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